佐貫

佐貫の最新の地価動向

佐貫（さぬき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万9050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1322円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.03％の下落です。基準地価の平均が6万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万5619円/坪であり、前年比は+0.24％の上昇です。地価総平均は7万0625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3471円/坪であり、前年比は+0.11％の上昇です。

佐貫の最高価格地点は「龍ケ崎市佐貫1丁目9番3」（9万6100円/m²）で、最も低額地点は「龍ケ崎市佐貫2丁目3番10」（6万2200円/m²）です。

佐貫は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万3000円/m²（1993年）、最低値は7万9050円/m²（2024年）で、二者の落差は5.86倍です。基準地価の最高値は23万3000円/m²（1991年）、最低値は6万2050円/m²（2023年）で、両者の落差は3.76倍です。
佐貫の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

佐貫の平均地価を求めるにあたり、茨城県龍ケ崎市佐貫の標準地・基準地の地価から計算しました。

佐貫の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1990年［平成2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+18.86％
1991年［平成3年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-8.17％
1993年［平成5年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	-10.80％
1994年［平成6年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-6.37％
1995年［平成7年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-4.85％
1996年［平成8年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-17.23％
1997年［平成9年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-9.31％
1998年［平成10年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.00％
1999年［平成11年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-12.32％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-10.82％
2001年［平成13年］	11万4633円/m2	37万8953円/坪	-12.07％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-10.14％
2003年［平成15年］	9万1675円/m2	30万3057円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	8万5775円/m2	28万3553円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	8万1125円/m2	26万8181円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	7万8975円/m2	26万1074円/坪	-0.65％
2008年［平成20年］	7万8825円/m2	26万0578円/坪	+0.12％
2009年［平成21年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-0.61％
2010年［平成22年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	-0.66％
2011年［平成23年］	7万6875円/m2	25万4132円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	7万3975円/m2	24万4545円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	7万2925円/m2	24万1074円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	7万2425円/m2	23万9421円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	7万2275円/m2	23万8925円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	7万2150円/m2	23万8512円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	7万2125円/m2	23万8429円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	7万1925円/m2	23万7768円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	7万1325円/m2	23万5785円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	7万0575円/m2	23万3305円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	7万0625円/m2	23万3471円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪
1994年［平成6年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-6.05％
1995年［平成7年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-5.52％
1996年［平成8年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-20.92％
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-10.46％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.22％
1999年［平成11年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-15.56％
2000年［平成12年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-14.04％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-13.78％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	9万4050円/m2	31万0909円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-0.92％
2010年［平成22年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-1.02％
2011年［平成23年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.10％
2019年［平成31年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1990年［平成2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+18.86％
1991年［平成3年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-8.17％
1993年［平成5年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-10.80％
1994年［平成6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-4.52％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-15.39％
1997年［平成9年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-8.74％
1998年［平成10年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-6.89％
1999年［平成11年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-10.70％
2000年［平成12年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-9.22％
2001年［平成13年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-11.22％
2002年［平成14年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-11.95％
2003年［平成15年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	6万8050円/m2	22万4958円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-0.31％
2007年［平成19年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+0.69％
2009年［平成21年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.31％
2010年［平成22年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.31％
2011年［平成23年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	6万4350円/m2	21万2727円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.24％

関連ページ

龍ケ崎市の公示地価・基準地価

茨城県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版