佐野市駅

佐野市駅の最新の地価動向

佐野市駅（さのしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万5530円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7454円/坪であり、変動率は+0.17％の上昇です。基準地価の平均値が3万5271円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6599円/坪であり、変動率は+0.09％の上昇です。地価総平均は3万5423円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7102円/坪であり、変動率は+0.14％の上昇です。

佐野市駅の最高価格地点は「佐野市高萩町字屋敷東1220番3」（4万5700円/m²）で、最も低額地点は「佐野市寺中町字笠内町2438番1」（2万8500円/m²）です。

佐野市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0775円/m²（1993年）、最低値は3万5460円/m²（2023年）で、両者の差は2.56倍です。基準地価の最高値は10万7860円/m²（1992年）、最低値は3万5200円/m²（2023年）で、双方の差は3.06倍です。
佐野市駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

佐野市駅の平均土地価格を求めるにあたり、佐野市駅近辺、栃木県佐野市上台町、植野町、七軒町、寺中町、赤坂町、植上町、大祝町、金吹町、金井上町、金屋仲町、金屋下町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

佐野市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	5万4083円/m2	17万8787円/坪	+4.15％
1985年［昭和60年］	5万5883円/m2	18万4738円/坪	+3.48％
1986年［昭和61年］	5万4585円/m2	18万0448円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	5万5414円/m2	18万3187円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	5万6157円/m2	18万5643円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+10.02％
1990年［平成2年］	7万2485円/m2	23万9622円/坪	+19.16％
1991年［平成3年］	9万7822円/m2	32万3379円/坪	+18.71％
1992年［平成4年］	10万0266円/m2	33万1460円/坪	+2.95％
1993年［平成5年］	9万9155円/m2	32万7786円/坪	-0.54％
1994年［平成6年］	9万6855円/m2	32万0183円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	9万4033円/m2	31万0853円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	9万0844円/m2	30万0312円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	8万9022円/m2	29万4288円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	8万6811円/m2	28万6978円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	-2.79％
2000年［平成12年］	7万8910円/m2	26万0859円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	7万4830円/m2	24万7371円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	6万9240円/m2	22万8892円/坪	-7.30％
2003年［平成15年］	6万2830円/m2	20万7702円/坪	-9.16％
2004年［平成16年］	5万7390円/m2	18万9722円/坪	-7.51％
2005年［平成17年］	5万3590円/m2	17万7160円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	5万0763円/m2	16万7813円/坪	-5.23％
2007年［平成19年］	4万9263円/m2	16万2855円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	4万8327円/m2	15万9759円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	4万6916円/m2	15万5096円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	4万4791円/m2	14万8071円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	4万2183円/m2	13万9449円/坪	-5.85％
2012年［平成24年］	3万9938円/m2	13万2027円/坪	-5.76％
2013年［平成25年］	3万8214円/m2	12万6328円/坪	-4.51％
2014年［平成26年］	3万7135円/m2	12万2762円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	3万6428円/m2	12万0425円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	3万6317円/m2	12万0058円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	3万6152円/m2	11万9513円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	3万6070円/m2	11万9241円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	3万5794円/m2	11万8327円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	3万5464円/m2	11万7238円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	3万5358円/m2	11万6888円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	3万5352円/m2	11万6869円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	3万5423円/m2	11万7102円/坪	+0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2425円/m2	17万3305円/坪
1984年［昭和59年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	+4.25％
1985年［昭和60年］	5万6475円/m2	18万6694円/坪	+3.74％
1986年［昭和61年］	5万7625円/m2	19万0495円/坪	+2.28％
1987年［昭和62年］	5万8475円/m2	19万3305円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	5万8975円/m2	19万4958円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	6万2575円/m2	20万6859円/坪	+6.90％
1990年［平成2年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	+17.15％
1991年［平成3年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	+20.75％
1992年［平成4年］	9万0775円/m2	30万0082円/坪	+4.79％
1993年［平成5年］	9万0775円/m2	30万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万9825円/m2	29万6942円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	8万9425円/m2	29万5619円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	8万8550円/m2	29万2727円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	8万3675円/m2	27万6611円/坪	-2.71％
2000年［平成12年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	7万4740円/m2	24万7074円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	6万9640円/m2	23万0214円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	6万3040円/m2	20万8396円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	5万8320円/m2	19万2793円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	5万3980円/m2	17万8446円/坪	-7.36％
2006年［平成18年］	5万0680円/m2	16万7537円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	4万8760円/m2	16万1190円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	4万7680円/m2	15万7619円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-5.72％
2012年［平成24年］	4万0271円/m2	13万3128円/坪	-6.03％
2013年［平成25年］	3万8271円/m2	12万6517円/坪	-4.99％
2014年［平成26年］	3万7014円/m2	12万2361円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	3万6242円/m2	11万9811円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	3万6530円/m2	12万0760円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	3万6340円/m2	12万0132円/坪	-0.54％
2019年［平成31年］	3万6220円/m2	11万9735円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	3万6030円/m2	11万9107円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	3万5590円/m2	11万7652円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	3万5470円/m2	11万7256円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	3万5460円/m2	11万7223円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	3万5530円/m2	11万7454円/坪	+0.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪
1984年［昭和59年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	+3.94％
1985年［昭和60年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+14.18％
1990年［平成2年］	7万2533円/m2	23万9779円/坪	+21.83％
1991年［平成3年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	+16.00％
1992年［平成4年］	10万7860円/m2	35万6561円/坪	+1.48％
1993年［平成5年］	10万5860円/m2	34万9950円/坪	-0.98％
1994年［平成6年］	10万2480円/m2	33万8776円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	9万7720円/m2	32万3041円/坪	-3.01％
1996年［平成8年］	9万2680円/m2	30万6380円/坪	-3.73％
1997年［平成9年］	9万0440円/m2	29万8975円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	8万7380円/m2	28万8859円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	8万4560円/m2	27万9537円/坪	-2.85％
2000年［平成12年］	7万9720円/m2	26万3537円/坪	-5.05％
2001年［平成13年］	7万4920円/m2	24万7669円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	6万8840円/m2	22万7570円/坪	-8.03％
2003年［平成15年］	6万2620円/m2	20万7008円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	5万6616円/m2	18万7162円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	4万9683円/m2	16万4242円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	4万6983円/m2	15万5316円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	4万4483円/m2	14万7052円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-5.48％
2013年［平成25年］	3万8157円/m2	12万6139円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	3万7257円/m2	12万3164円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	3万6614円/m2	12万1038円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	3万6271円/m2	11万9905円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	3万6014円/m2	11万9055円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	3万5885円/m2	11万8630円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	3万5857円/m2	11万8535円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	3万5457円/m2	11万7213円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	3万5285円/m2	11万6646円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	3万5271円/m2	11万6599円/坪	+0.09％

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