佐野市駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万5817
円/m2
変動率
+0.55
％
坪単価
11万8405
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
佐野市駅（さのしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万5817円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万8405円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.55％の上昇です。
佐野市駅の最高価格地点は「佐野市高萩町字屋敷東1220番3」（4万6200円/m2）で、最低価格地点は「佐野市赤坂町987番3」（2万8300円/m2）です。
佐野市駅（さのしえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万5457円/m2、坪単価では平均 11万7213円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.78％の上昇です。
佐野市駅（さのしえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万6070円/m2、坪単価では平均 11万9239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.39％の上昇です。
佐野市駅の地価平均を求めるにあたり、佐野市駅の近辺、栃木県佐野市上台町、植野町、七軒町、寺中町、赤坂町、植上町、大祝町、金吹町、金井上町、金屋仲町、金屋下町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
佐野市駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2675円/m2 | 17万4132円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4825円/m2 | 18万1239円/坪 | +4.28％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6675円/m2 | 18万7355円/坪 | +3.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +1.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万5220円/m2 | 18万2545円/坪 | +1.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6040円/m2 | 18万5256円/坪 | +1.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +10.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万1920円/m2 | 23万7752円/坪 | +18.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万0885円/m2 | 33万3506円/坪 | +18.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万3271円/m2 | 34万1393円/坪 | +2.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万1842円/m2 | 33万6670円/坪 | -0.70％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 9万9228円/m2 | 32万8028円/坪 | -1.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -2.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2314円/m2 | 30万5171円/坪 | -2.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -1.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7985円/m2 | 29万0861円/坪 | -2.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5128円/m2 | 28万1416円/坪 | -2.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | -4.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | -5.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8962円/m2 | 22万7975円/坪 | -7.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2475円/m2 | 20万6528円/坪 | -9.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7055円/m2 | 18万8613円/坪 | -7.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3388円/m2 | 17万6492円/坪 | -6.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -4.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9244円/m2 | 16万2791円/坪 | -2.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6880円/m2 | 15万4975円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4760円/m2 | 14万7966円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2140円/m2 | 13万9305円/坪 | -5.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9918円/m2 | 13万1960円/坪 | -5.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8208円/m2 | 12万6308円/坪 | -4.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7141円/m2 | 12万2782円/坪 | -2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6458円/m2 | 12万0523円/坪 | -1.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6085円/m2 | 11万9291円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6493円/m2 | 12万0639円/坪 | -0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6346円/m2 | 12万0154円/坪 | -0.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6280円/m2 | 11万9933円/坪 | -0.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6006円/m2 | 11万9030円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5673円/m2 | 11万7928円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5573円/m2 | 11万7597円/坪 | -0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5586円/m2 | 11万7641円/坪 | -0.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5686円/m2 | 11万7972円/坪 | +0.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5817円/m2 | 11万8405円/坪 | +0.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万6766円/m2 | 18万7658円/坪 | +4.29％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +3.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万9766円/m2 | 19万7575円/坪 | +2.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +1.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +1.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +6.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +16.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +20.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +4.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 9万1166円/m2 | 30万1377円/坪 | -0.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0766円/m2 | 30万0055円/坪 | -0.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -0.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | -1.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7633円/m2 | 28万9696円/坪 | -1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5166円/m2 | 28万1542円/坪 | -2.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8425円/m2 | 25万9256円/坪 | -3.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万5025円/m2 | 24万8016円/坪 | -4.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9675円/m2 | 23万0330円/坪 | -6.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | -9.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8425円/m2 | 19万3140円/坪 | -7.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -7.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | -6.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -3.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -2.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6980円/m2 | 15万5305円/坪 | -2.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2640円/m2 | 14万0958円/坪 | -5.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -6.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -4.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | -3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6416円/m2 | 12万0385円/坪 | -2.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6822円/m2 | 12万1726円/坪 | -0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6655円/m2 | 12万1175円/坪 | -0.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万6555円/m2 | 12万0844円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6377円/m2 | 12万0257円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5944円/m2 | 11万8824円/坪 | -1.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | -0.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5822円/m2 | 11万8420円/坪 | -0.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +0.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6070円/m2 | 11万9239円/坪 | +0.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +4.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | +3.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +2.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +2.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +16.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +22.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万0550円/m2 | 36万5454円/坪 | +17.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万1725円/m2 | 36万9338円/坪 | +1.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万9225円/m2 | 36万1074円/坪 | -1.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万5275円/m2 | 34万8016円/坪 | -2.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9575円/m2 | 32万9173円/坪 | -3.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | -3.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -1.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -3.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9675円/m2 | 26万3388円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4675円/m2 | 24万6859円/坪 | -6.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -8.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -9.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5960円/m2 | 18万4991円/坪 | -7.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2780円/m2 | 17万4479円/坪 | -5.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0580円/m2 | 16万7206円/坪 | -4.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9520円/m2 | 16万3702円/坪 | -2.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6780円/m2 | 15万4644円/坪 | -3.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4320円/m2 | 14万6512円/坪 | -5.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1640円/m2 | 13万7652円/坪 | -6.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9340円/m2 | 13万0049円/坪 | -5.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8016円/m2 | 12万5674円/坪 | -3.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7116円/m2 | 12万2699円/坪 | -2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5883円/m2 | 11万8622円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5183円/m2 | 11万6308円/坪 | -0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | +0.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | +0.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5457円/m2 | 11万7213円/坪 | +0.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
佐野市駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐野駅の地価 | 3万6472円/m2 | 12万0571円/坪 | -0.57％ | |
| 田島駅の地価 | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | +1.15％ | |
| 堀米駅の地価 | 2万6311円/m2 | 8万6978円/坪 | -0.82％ | |
| 吉水駅の地価 | 2万3075円/m2 | 7万6280円/坪 | -1.84％ | |
| 田沼駅の地価 | 2万0476円/m2 | 6万7692円/坪 | -0.84％ | |
| 多田駅の地価 | 1万6725円/m2 | 5万5289円/坪 | -1.88％ | |
| 葛生駅の地価 | 1万4528円/m2 | 4万8028円/坪 | -3.71％ | |
| 高萩町の地価 | 3万7860円/m2 | 12万5157円/坪 | +0.96％ | |
| 植野町の地価 | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | +1.03％ | |
| 植上町の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +1.06％ | |
| 若松町の地価 | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -1.34％ | |
| 堀米町の地価 | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -0.03％ | |
| 浅沼町の地価 | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +1.12％ | |
| 富岡町の地価 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.14％ | |
| 田沼町の地価 | 2万5440円/m2 | 8万4099円/坪 | -0.78％ | |
| 石塚町の地価 | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -1.59％ | |
| 大橋町の地価 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 栃本町の地価 | 2万0425円/m2 | 6万7520円/坪 | -1.39％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
