三戸駅

三戸駅の最新の地価の動向

三戸駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三戸駅（さんのへえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万3020円/m²、坪単価では平均 4万3041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.83％の下落です。

三戸駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三戸駅（さんのへえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4650円/m²、坪単価では平均 4万8429円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.34％の下落です。

三戸駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

三戸駅（さんのへえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万3560円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万4826円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.47％の下落です。

三戸駅の地価平均の計算方法

三戸駅の地価平均を求めるにあたり、三戸駅の近辺、青森県三戸郡三戸町大字川守田、三戸郡三戸町大字川守田町、三戸郡三戸町大字泉山、三戸郡三戸町大字久慈町、三戸郡三戸町大字六日町、三戸郡三戸町大字二日町、三戸郡三戸町大字八日町、三戸郡三戸町大字馬喰町、三戸郡三戸町大字同心町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

三戸駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

三戸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1984年［昭和59年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万0220円/m2	9万9900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	2万9660円/m2	9万8049円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	2万9340円/m2	9万6991円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	2万8760円/m2	9万5074円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	2万8420円/m2	9万3950円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	2万8080円/m2	9万2826円/坪	-0.67％
2003年［平成15年］	2万6460円/m2	8万7471円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-6.46％
2006年［平成18年］	2万4085円/m2	7万9622円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-5.51％
2008年［平成20年］	2万1287円/m2	7万0371円/坪	-5.14％
2009年［平成21年］	2万1277円/m2	7万0339円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	1万8855円/m2	6万2332円/坪	-5.43％
2012年［平成24年］	1万7811円/m2	5万8879円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	1万6855円/m2	5万5720円/坪	-5.27％
2014年［平成26年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	1万5466円/m2	5万1129円/坪	-3.95％
2016年［平成28年］	1万4870円/m2	4万9157円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	1万4420円/m2	4万7669円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	1万4270円/m2	4万7173円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	1万4120円/m2	4万6677円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	1万3960円/m2	4万6148円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	1万3820円/m2	4万5685円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	1万3710円/m2	4万5322円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	1万3620円/m2	4万5024円/坪	-0.69％
2025年［令和7年］	1万3560円/m2	4万4826円/坪	-0.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪
1995年［平成7年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	3万2966円/m2	10万8980円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.71％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-1.17％
2002年［平成14年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-7.30％
2006年［平成18年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-5.81％
2008年［平成20年］	1万9825円/m2	6万5537円/坪	-5.69％
2009年［平成21年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	1万6775円/m2	5万5454円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	1万5975円/m2	5万2809円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-4.68％
2015年［平成27年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-4.17％
2016年［平成28年］	1万3425円/m2	4万4380円/坪	-3.10％
2017年［平成29年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	1万2925円/m2	4万2727円/坪	-1.50％
2019年［平成31年］	1万2775円/m2	4万2231円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	1万2625円/m2	4万1735円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.22％
2025年［令和7年］	1万1925円/m2	3万9421円/坪	-0.66％
2026年［令和8年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	-0.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1984年［昭和59年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.77％
1997年［平成9年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	+0.03％
2002年［平成14年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.22％
2003年［平成15年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-0.58％
2004年［平成16年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-2.17％
2005年［平成17年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-5.11％
2008年［平成20年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-4.41％
2009年［平成21年］	2万3460円/m2	7万7553円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	2万1880円/m2	7万2330円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	2万0520円/m2	6万7834円/坪	-6.03％
2012年［平成24年］	1万9280円/m2	6万3735円/坪	-5.91％
2013年［平成25年］	1万8220円/m2	6万0231円/坪	-5.43％
2014年［平成26年］	1万7420円/m2	5万7586円/坪	-4.35％
2015年［平成27年］	1万6760円/m2	5万5404円/坪	-3.78％
2016年［平成28年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	1万5583円/m2	5万1515円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	1万5416円/m2	5万0964円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	1万5116円/m2	4万9972円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	1万4966円/m2	4万9476円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.34％
2025年［令和7年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-0.34％

関連ページ

三戸郡三戸町の公示地価・基準地価

三戸郡南部町の公示地価・基準地価

青森県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版