三軒家西

三軒家西の最新の地価動向

三軒家西（さんげんやにし）の最新の地価は、基準地価の平均が24万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万3140円/坪であり、前年比+4.18％の上昇です。

三軒家西は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は64万0000円/m²（1990年）、最低値は22万1000円/m²（2018年）で、双方の差異は2.90倍です。
三軒家西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

三軒家西の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市大正区三軒家西の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

三軒家西の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1987年［昭和62年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+3.67％
1988年［昭和63年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+39.76％
1989年［平成元年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+36.62％
1990年［平成2年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+31.96％
1991年［平成3年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-6.25％
1992年［平成4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-11.67％
1993年［平成5年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-3.77％
1994年［平成6年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-3.51％
1998年［平成10年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-8.18％
1999年［平成11年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-7.92％
2000年［平成12年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-8.87％
2001年［平成13年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.03％
2002年［平成14年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-8.52％
2003年［平成15年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.64％
2008年［平成20年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.40％
2009年［平成21年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.81％
2020年［令和2年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.78％
2021年［令和3年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+4.18％

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