三軒家西の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
24万9000
円/m2
変動率
+4.18
％
坪単価
82万3140
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市大正区三軒家西1-9-19 | 大正駅より310m | 24万9000 円/m2 | 82万3140 円/坪 | +4.18 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三軒家西（さんげんやにし）の最新の地価は、基準地価の平均が24万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は82万3140円/坪であり、前年比+4.18％の上昇です。
三軒家西は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は64万0000円/m2（1990年）、最低値は22万1000円/m2（2018年）で、双方の差異は2.90倍です。
三軒家西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
三軒家西の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市大正区三軒家西の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +3.67％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +39.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +36.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +31.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -6.25％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -11.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -3.77％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -3.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -2.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -5.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -3.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -8.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -7.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -8.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -10.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -8.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -7.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -3.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +1.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +4.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三軒家西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大正駅の地価 | 19万5271円/m2 | 64万5525円/坪 | +3.20％ | |
| 木津川駅の地価 | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +3.16％ | |
| 三軒家東の地価 | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +3.75％ | |
| 泉尾の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.21％ | |
| 平尾の地価 | 15万2100円/m2 | 50万2809円/坪 | +2.79％ | |
| 北恩加島の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +5.00％ | |
| 北村の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.09％ | |
| 千島の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.56％ | |
| 鶴町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 小林西の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.51％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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