三軒家東の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
29万2500
円/m2
変動率
+3.75
％
坪単価
96万6942
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市大正区三軒家東1-17-20 | 大正駅より60m | 37万3000 円/m2 | 123万3057 円/坪 | +5.07 ％ | |
| 2位 | 大阪市大正区三軒家東6-3-2 | 大正駅より1,200m | 21万2000 円/m2 | 70万0826 円/坪 | +2.42 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三軒家東（さんげんやひがし）の最新の地価は、公示地価の平均値が29万2500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は96万6942円/坪、変動率+3.75％の上昇です。
三軒家東の最も高価格地点は「大阪市大正区三軒家東1-17-20」（37万3000円/m2）で、最低価格地点は「大阪市大正区三軒家東6-3-2」（21万2000円/m2）です。
三軒家東は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万0000円/m2（1991年）、最安値は26万1000円/m2（2016年）で、両者の違いは9.04倍です。
三軒家東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
三軒家東の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市大正区三軒家東の地点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | +48.67％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +5.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | -16.53％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -10.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 81万8500円/m2 | 270万5785円/坪 | -28.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 72万9500円/m2 | 241万1570円/坪 | -8.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 64万5500円/m2 | 213万3884円/坪 | -8.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | -7.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | -5.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -7.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -9.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -8.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -9.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -8.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -6.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -4.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +1.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +2.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -5.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -1.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +0.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +0.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +2.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +0.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +3.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三軒家東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大正駅の地価 | 19万5271円/m2 | 64万5525円/坪 | +3.20％ | |
| 木津川駅の地価 | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +3.16％ | |
| 泉尾の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.21％ | |
| 平尾の地価 | 15万2100円/m2 | 50万2809円/坪 | +2.79％ | |
| 三軒家西の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +4.18％ | |
| 北恩加島の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +5.00％ | |
| 北村の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.09％ | |
| 千島の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.56％ | |
| 鶴町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 小林西の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.51％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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