三軒家東の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2025年[令和7年] 公示地価
平均
30万7500
円/m2
変動率
+4.74
%
坪単価
101万6528
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市大正区三軒家東1-17-20 | 大正駅より60m | 39万6000 円/m2 | 130万9090 円/坪 | +6.17 % | |
2位 | 大阪市大正区三軒家東6-3-2 | 大正駅より1,200m | 21万9000 円/m2 | 72万3966 円/坪 | +3.30 % |
2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三軒家東(さんげんやひがし)の最新の地価は、公示地価の平均値が30万7500円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は101万6528円/坪、変動率+4.74%の上昇です。
三軒家東の最も高価格地点は「大阪市大正区三軒家東1-17-20」(39万6000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市大正区三軒家東6-3-2」(21万9000円/m2)です。
三軒家東は1989年(平成元年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万0000円/m2(1991年)、最安値は26万1000円/m2(2016年)で、両者の違いは9.04倍です。
三軒家東の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
三軒家東の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市大正区三軒家東の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | +48.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +5.83% | ![]() |
1992年[平成4年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | -16.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -10.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 81万8500円/m2 | 270万5785円/坪 | -28.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 72万9500円/m2 | 241万1570円/坪 | -8.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 64万5500円/m2 | 213万3884円/坪 | -8.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | -7.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | -5.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -7.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -9.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -8.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -9.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -8.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -6.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -4.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -2.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +1.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +2.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -5.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -1.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -0.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +0.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +0.62% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +1.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +2.66% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -0.39% | ![]() |
2022年[令和4年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +0.29% | ![]() |
2023年[令和5年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.60% | ![]() |
2024年[令和6年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +3.75% | ![]() |
2025年[令和7年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +4.74% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
三軒家東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大正駅の地価 | 19万7710円/m2 | 65万3586円/坪 | +5.20% | ![]() |
木津川駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +2.93% | ![]() |
泉尾の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.56% | ![]() |
平尾の地価 | 12万7050円/m2 | 41万9999円/坪 | +5.66% | ![]() |
三軒家西の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +4.18% | ![]() |
北恩加島の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +7.94% | ![]() |
北村の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16% | ![]() |
千島の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.56% | ![]() |
鶴町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32% | ![]() |
小林西の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.76% | ![]() |
2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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