坂田駅

坂田駅の最新の地価動向

坂田駅（さかたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万6150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6446円/坪、変動率は+0.00％の変動なしです。基準地価の平均値が4万1650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7685円/坪、変動率は+1.34％の上昇です。地価総平均は3万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2066円/坪、変動率は+0.67％の上昇です。

坂田駅の最高額地点は「米原市顔戸字西道柳1368番37」（5万8700円/m²）で、最も低額地点は「米原市宇賀野字西屋敷1127番」（1万6000円/m²）です。

坂田駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2750円/m²（1997年）、最低値は2万1500円/m²（1996年）で、両者の差は2.45倍です。基準地価の最高値は5万6300円/m²（1997年）、最低値は4万1200円/m²（2022年）で、双方の差は1.37倍です。
坂田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

坂田駅の平均土地価格を求めるにあたり、坂田駅付近、滋賀県米原市宇賀野、飯、世継、顔戸、高溝の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

坂田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1994年［平成6年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.53％
1997年［平成9年］	5万4525円/m2	18万0247円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	5万3375円/m2	17万6446円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	4万9275円/m2	16万2892円/坪	-1.78％
2002年［平成14年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	4万1225円/m2	13万6280円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	3万9575円/m2	13万0826円/坪	-0.96％
2008年［平成20年］	3万9275円/m2	12万9834円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	3万5075円/m2	11万5950円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	3万4425円/m2	11万3801円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	3万3725円/m2	11万1487円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	3万3725円/m2	11万1487円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪
1995年［平成7年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.16％
2010年［平成22年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-1.51％
2019年［平成31年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1994年［平成6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-5.68％
1997年［平成9年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	+1.34％

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