小川町駅（埼玉県）

小川町駅の最新の地価動向

小川町駅（おがわまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万9700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万8181円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.42％の下降です。基準地価の平均値が2万4942円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2455円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.56％の下降です。地価総平均は2万8606円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4566円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.50％の下降です。

小川町駅の最も地価の高い地点は「比企郡小川町大字大塚字大塚宿76番8」（6万0300円/m²）で、最も地価の低い地点は「比企郡小川町大字増尾字笹山344番1」（319円/m²）です。

小川町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万9350円/m²（1991年）、最低値は2万9700円/m²（2025年）で、両者の差は5.70倍です。基準地価の最高値は8万4933円/m²（1995年）、最低値は2万4942円/m²（2024年）で、双方の差は3.41倍です。
小川町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

小川町駅（埼玉県）の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県内、小川町駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

小川町駅の所属路線の沿線地価

小川町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の公示地価平均が50万5011円/m²です。地点の地価は小川町駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

小川町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0475円/m2	16万6859円/坪
1984年［昭和59年］	5万0525円/m2	16万7024円/坪	+0.25％
1985年［昭和60年］	5万0537円/m2	16万7066円/坪	+0.09％
1986年［昭和61年］	5万0425円/m2	16万6694円/坪	-0.13％
1987年［昭和62年］	5万0537円/m2	16万7066円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+12.90％
1989年［平成元年］	7万7262円/m2	25万5413円/坪	+28.11％
1990年［平成2年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+35.73％
1991年［平成3年］	11万9650円/m2	39万5537円/坪	+16.46％
1992年［平成4年］	11万3850円/m2	37万6363円/坪	-5.64％
1993年［平成5年］	10万4975円/m2	34万7024円/坪	-6.57％
1994年［平成6年］	10万0975円/m2	33万3801円/坪	-2.66％
1995年［平成7年］	10万3792円/m2	34万3116円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	-2.65％
1997年［平成9年］	9万4364円/m2	31万1948円/坪	-3.49％
1998年［平成10年］	8万7771円/m2	29万0153円/坪	-5.44％
1999年［平成11年］	8万0057円/m2	26万4651円/坪	-7.39％
2000年［平成12年］	7万2157円/m2	23万8535円/坪	-8.23％
2001年［平成13年］	6万4042円/m2	21万1711円/坪	-9.67％
2002年［平成14年］	5万6964円/m2	18万8311円/坪	-9.75％
2003年［平成15年］	5万1035円/m2	16万8713円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	4万6064円/m2	15万2278円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	4万3071円/m2	14万2384円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	4万1357円/m2	13万6717円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	3万6821円/m2	12万1723円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	3万5214円/m2	11万6410円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	3万3821円/m2	11万1806円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	3万1931円/m2	10万5557円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	3万1396円/m2	10万3791円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	3万0968円/m2	10万2376円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	3万0262円/m2	10万0041円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	2万9912円/m2	9万8884円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	2万9587円/m2	9万7809円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	2万9218円/m2	9万6590円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	2万8987円/m2	9万5826円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	2万8868円/m2	9万5433円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	2万8718円/m2	9万4938円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	2万8606円/m2	9万4566円/坪	-0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+0.49％
1985年［昭和60年］	6万5125円/m2	21万5289円/坪	+0.18％
1986年［昭和61年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.36％
1988年［昭和63年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+8.53％
1989年［平成元年］	10万1950円/m2	33万7024円/坪	+36.83％
1990年［平成2年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+42.55％
1991年［平成3年］	16万9350円/m2	55万9834円/坪	+28.52％
1992年［平成4年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	-4.37％
1993年［平成5年］	13万1757円/m2	43万5560円/坪	-8.11％
1994年［平成6年］	12万5642円/m2	41万5348円/坪	-3.71％
1995年［平成7年］	11万7937円/m2	38万9876円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	11万3450円/m2	37万5041円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	10万6187円/m2	35万1033円/坪	-4.10％
1998年［平成10年］	9万8150円/m2	32万4462円/坪	-6.17％
1999年［平成11年］	9万0325円/m2	29万8595円/坪	-7.13％
2000年［平成12年］	8万0575円/m2	26万6363円/坪	-9.32％
2001年［平成13年］	7万1137円/m2	23万5165円/坪	-10.58％
2002年［平成14年］	6万2875円/m2	20万7851円/坪	-10.90％
2003年［平成15年］	5万6275円/m2	18万6033円/坪	-10.30％
2004年［平成16年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-10.57％
2005年［平成17年］	4万6387円/m2	15万3347円/坪	-7.58％
2006年［平成18年］	4万4137円/m2	14万5909円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	4万2625円/m2	14万0909円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	3万9262円/m2	12万9793円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	3万7637円/m2	12万4421円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	3万4488円/m2	11万4012円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	3万3622円/m2	11万1147円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	3万3255円/m2	10万9935円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	3万2877円/m2	10万8686円/坪	-1.15％
2019年［平成31年］	3万2477円/m2	10万7364円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	3万2088円/m2	10万6078円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	3万1855円/m2	10万5307円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	3万1755円/m2	10万4977円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	3万1577円/m2	10万4389円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	3万1455円/m2	10万3985円/坪	-0.45％
2025年［令和7年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪
1984年［昭和59年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-0.44％
1987年［昭和62年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+17.27％
1989年［平成元年］	5万2575円/m2	17万3801円/坪	+19.40％
1990年［平成2年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+28.90％
1991年［平成3年］	6万9950円/m2	23万1239円/坪	+4.41％
1992年［平成4年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-6.91％
1993年［平成5年］	6万7480円/m2	22万3074円/坪	-5.03％
1994年［平成6年］	6万6440円/m2	21万9636円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	8万4933円/m2	28万0771円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-2.36％
1997年［平成9年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	7万3933円/m2	24万4407円/坪	-4.46％
1999年［平成11年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	-7.74％
2000年［平成12年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-6.79％
2001年［平成13年］	5万4583円/m2	18万0440円/坪	-8.45％
2002年［平成14年］	4万9083円/m2	16万2258円/坪	-8.21％
2003年［平成15年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-8.91％
2004年［平成16年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	3万7283円/m2	12万3250円/坪	-0.96％
2008年［平成20年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	3万1983円/m2	10万5730円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	2万7857円/m2	9万2089円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	2万7421円/m2	9万0649円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	2万7028円/m2	8万9350円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	2万6714円/m2	8万8311円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	2万6414円/m2	8万7319円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.37％
2019年［令和元年］	2万5871円/m2	8万5525円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	2万5528円/m2	8万4391円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	2万5157円/m2	8万3164円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	2万5042円/m2	8万2786円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	2万4942円/m2	8万2455円/坪	-0.56％

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