小城駅

小城駅の最新の地価動向

小城駅（おぎえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万8512円/坪であり、前年比+1.72％の上昇です。基準地価の平均が2万3980円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9272円/坪であり、前年比+0.80％の上昇です。地価総平均は2万6355円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7125円/坪であり、前年比+1.03％の上昇です。

小城駅の最高額地点は「小城市小城町字北小路251番18」（3万5000円/m²）で、最低価格地点は「小城市小城町栗原字天神365番1」（8500円/m²）です。

小城駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4750円/m²（1997年）、最安値は2万7650円/m²（2017年）で、両者の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は3万8150円/m²（2004年）、最低値は2万3380円/m²（2020年）で、両者の差異は1.63倍です。
小城駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

小城駅の地価平均を求めるにあたり、佐賀県内、小城駅付近の地点の地価から算出しました。

小城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1994年［平成6年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	+4.55％
1995年［平成7年］	4万3740円/m2	14万4595円/坪	+2.57％
1996年［平成8年］	4万4180円/m2	14万6049円/坪	+1.22％
1997年［平成9年］	4万4640円/m2	14万7570円/坪	+1.24％
1998年［平成10年］	4万4520円/m2	14万7173円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	4万4220円/m2	14万6181円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	4万3960円/m2	14万5322円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	4万3720円/m2	14万4528円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	4万3360円/m2	14万3338円/坪	-0.68％
2003年［平成15年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-1.06％
2004年［平成16年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.37％
2005年［平成17年］	3万5987円/m2	11万8966円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	3万3522円/m2	11万0817円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	3万2822円/m2	10万8503円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	3万1777円/m2	10万5050円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	3万0688円/m2	10万1450円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	2万9422円/m2	9万7263円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	2万8366円/m2	9万3774円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	2万6455円/m2	8万7456円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	2万5911円/m2	8万5656円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	2万5411円/m2	8万4003円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	2万5588円/m2	8万4591円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	2万5622円/m2	8万4701円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	2万5788円/m2	8万5252円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	2万6055円/m2	8万6134円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	2万6355円/m2	8万7125円/坪	+1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1995年［平成7年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+2.38％
1996年［平成8年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-1.18％
2000年［平成12年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-1.42％
2004年［平成16年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	3万6125円/m2	11万9421円/坪	-2.21％
2008年［平成20年］	3万5325円/m2	11万6776円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	3万4375円/m2	11万3636円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	2万9525円/m2	9万7603円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	2万8125円/m2	9万2975円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	2万7725円/m2	9万1652円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	2万7825円/m2	9万1983円/坪	+0.95％
2019年［平成31年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	2万8975円/m2	9万5785円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	+1.31％
2025年［令和7年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+1.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1994年［平成6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+4.55％
1995年［平成7年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+2.66％
1996年［平成8年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+1.49％
1997年［平成9年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+1.46％
1998年［平成10年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+0.21％
2001年［平成13年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-0.22％
2003年［平成15年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-1.08％
2005年［平成17年］	3万2480円/m2	10万7371円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	3万1940円/m2	10万5586円/坪	-1.58％
2007年［平成19年］	3万1440円/m2	10万3933円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	3万0820円/m2	10万1884円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	2万8640円/m2	9万4677円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	2万7280円/m2	9万0181円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	2万5520円/m2	8万4363円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	2万4680円/m2	8万1586円/坪	-3.32％
2015年［平成27年］	2万4140円/m2	7万9801円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	2万3840円/m2	7万8809円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	2万3620円/m2	7万8082円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	2万3460円/m2	7万7553円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	2万3440円/m2	7万7487円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	2万3380円/m2	7万7289円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	2万3420円/m2	7万7421円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	2万3520円/m2	7万7752円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	2万3720円/m2	7万8413円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	2万3980円/m2	7万9272円/坪	+0.80％

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