佐田町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5066
円/m2
変動率
-1.33
％
坪単価
1万6749
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
佐田町（さだちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5066円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1万6749円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.33％の下落です。
佐田町の最も高額の地点は「出雲市佐田町反邊字槙原1586番34」（7600円/m2）で、最も低額の地点は「出雲市佐田町一窪田字焼田2125番1外」（3100円/m2）です。
佐田町（さだちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5066円/m2、坪単価では平均 1万6749円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.33％の下落です。
佐田町（さだちょう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
佐田町の地価平均を求めるにあたり、島根県出雲市佐田町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
佐田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3950円/m2 | 1万3057円/坪 | +1.28％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +1.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -0.91％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -0.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -0.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7175円/m2 | 2万3719円/坪 | -1.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | -1.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6925円/m2 | 2万2892円/坪 | -1.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6675円/m2 | 2万2066円/坪 | -1.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5983円/m2 | 1万9779円/坪 | -1.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5883円/m2 | 1万9449円/坪 | -1.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5783円/m2 | 1万9118円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5683円/m2 | 1万8787円/坪 | -1.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5566円/m2 | 1万8402円/坪 | -1.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5433円/m2 | 1万7961円/坪 | -2.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -2.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -2.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5133円/m2 | 1万6969円/坪 | -1.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5066円/m2 | 1万6749円/坪 | -1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
佐田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 出雲市駅の地価 | 4万9111円/m2 | 16万2350円/坪 | +0.27％ | |
| 出雲大社前駅の地価 | 3万2687円/m2 | 10万8057円/坪 | +1.42％ | |
| 雲州平田駅の地価 | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -0.52％ | |
| 西出雲駅の地価 | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | +0.00％ | |
| 出雲神西駅の地価 | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | +5.06％ | |
| 江南駅の地価 | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -0.23％ | |
| 直江駅の地価 | 2万6120円/m2 | 8万6347円/坪 | +1.80％ | |
| 荘原駅の地価 | 2万2812円/m2 | 7万5413円/坪 | +1.60％ | |
| 小田駅の地価 | 1万0033円/m2 | 3万3168円/坪 | -0.88％ | |
| 田儀駅の地価 | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -1.37％ | |
| 出雲科学館パークタウン前駅の地価 | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | -0.25％ | |
| 大津町駅の地価 | 3万9075円/m2 | 12万9173円/坪 | +0.34％ | |
| 武志駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 川跡駅の地価 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 高浜駅の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.24％ | |
| 遙堪駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 塩冶の地価 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.63％ | |
| 大社町の地価 | 3万2687円/m2 | 10万8057円/坪 | +1.42％ | |
| 今市町の地価 | 5万7325円/m2 | 18万9504円/坪 | -0.19％ | |
| 渡橋町の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.86％ | |
| 平田町の地価 | 2万9316円/m2 | 9万6914円/坪 | -0.44％ | |
| 斐川町の地価 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +1.71％ | |
| 灘分町の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.56％ | |
| 湖陵町の地価 | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -0.23％ | |
| 多伎町の地価 | 8920円/m2 | 2万9487円/坪 | -1.08％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
