竜が台

竜が台の最新の地価動向

竜が台（りゅうがだい）の現在の地価は、公示地価の平均が15万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は52万2314円/坪、前年比は+3.27％の上昇です。

竜が台は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万5000円/m²（1991年）、最低値は13万6000円/m²（2013年）で、両者の落差は3.13倍です。
竜が台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

竜が台の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市須磨区竜が台の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

竜が台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1990年［平成2年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+64.17％
1991年［平成3年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+7.87％
1992年［平成4年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-19.06％
1993年［平成5年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-20.93％
1994年［平成6年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.78％
1995年［平成7年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.32％
1996年［平成8年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.02％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-8.19％
2002年［平成14年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-12.21％
2003年［平成15年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-7.51％
2005年［平成17年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.71％
2019年［平成31年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.38％
2025年［令和7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.27％

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