御園

御園の最新の地価動向

御園（みその）の現在の地価は、公示地価の平均が4万5166円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万9311円/坪、前年比+0.37％の上昇です。

御園の最高価格地点は「栗東市御園字向出814番1」（6万0200円/m²）で、最も低価格地点は「栗東市御園字奥谷1653番外」（1万7800円/m²）です。

御園は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m²（1991年）、最安値は3万7100円/m²（2014年）で、双方の差異は2.94倍です。
御園の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

御園の地価平均を求めるにあたり、滋賀県栗東市御園の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

御園の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+4.82％
1985年［昭和60年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+4.60％
1986年［昭和61年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.78％
1988年［昭和63年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+4.50％
1989年［平成元年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+5.17％
1990年［平成2年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+39.67％
1991年［平成3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+27.93％
1992年［平成4年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-9.45％
1993年［平成5年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-8.31％
1994年［平成6年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-1.99％
1995年［平成7年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-2.09％
2000年［平成12年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-3.21％
2001年［平成13年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-11.73％
2003年［平成15年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-10.49％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+0.18％
2008年［平成20年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.91％
2009年［平成21年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.09％
2019年［平成31年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	4万5133円/m2	14万9201円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	4万4866円/m2	14万8319円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+0.04％
2025年［令和7年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	+0.37％

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