ポートタウン東駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
14万5000
円/m2
変動率
+19.83
％
坪単価
47万9338
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市住之江区南港中1-2-90 | ポートタウン東駅より720m | 14万5000 円/m2 | 47万9338 円/坪 | +19.83 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ポートタウン東駅（ぽーとたうんひがしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が14万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9338円/坪で過去最高、前年比は+19.83％の上昇です。
ポートタウン東駅は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m2（2024年）、最低値は8万9000円/m2（2013年）で、両者の落差は1.63倍です。
ポートタウン東駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
ポートタウン東駅の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市住之江区内、ポートタウン東駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
ポートタウン東駅（ぽーとたうんひがしえき）は大阪府大阪市住之江区南港中2丁目1-14にある大阪市高速電気軌道 南港ポートタウン線の駅です。大阪市高速電気軌道の愛称は「Osaka Metro」です。南港ポートタウン線は自動案内軌条式旅客輸送システム（AGT：Automated Guideway Transit）であり、「ニュートラム」とも呼ばれます。ポートタウン東駅の隣駅はポートタウン西駅、フェリーターミナル駅です。ポートタウン東駅は大阪湾の人工島である咲洲（さきしま）の南東部に位置します。ポートタウン東駅の南方には南港水路を跨ぐ南港大橋（なんこうおおはし）があり、島外に接続しています。南港大橋にはOsaka Metro南港ポートタウン線と阪神高速4号湾岸線が通っています。ポートタウン東駅の東方には阪神高速道路4号湾岸線・阪神高速道路5号湾岸線・阪神高速道路16号大阪港線の出入口である南港北出入口があり、市道に接続しています。ポートタウン東駅の周辺には南港中央公園、医療法人慈心会 咲洲病院、遺徳会南港咲洲特別養護老人ホーム、大阪神愛館グレース保育園、南港幼稚園、南港緑公園福祉会館、エバーグリーンポートタウン（集合住宅）、南港わかぎの団地、デイリーカナート ポートタウン店（スーパーマーケット）、マクドナルド南港ポートタウン店、住之江南港中郵便局、住之江警察署 南港中央交番、南港公園、咲洲みなみ小中一貫校、アスール幼稚園、大阪府立水都国際中学校・高等学校、ドラッグストアコスモス ポートタウン店、相愛大学、大阪税関 南港出張所などがあります。ポートタウン東駅の東方は物流拠点の集まるエリアとなっています。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -3.76％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +3.37％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +3.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +1.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +4.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +13.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +19.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
ポートタウン東駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 住ノ江駅の地価 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +2.07％ | |
| 住吉大社駅の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +3.41％ | |
| 粉浜駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.36％ | |
| 北加賀屋駅の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +4.72％ | |
| 住之江公園駅の地価 | 21万7428円/m2 | 71万8772円/坪 | +2.58％ | |
| 平林駅の地価 | 15万3800円/m2 | 50万8429円/坪 | +6.09％ | |
| 玉出駅の地価 | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | +4.16％ | |
| 大阪南港の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +19.83％ | |
| 南加賀屋の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +4.00％ | |
| 西加賀屋の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.35％ | |
| 東加賀屋の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27％ | |
| 中加賀屋の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.45％ | |
| 粉浜西の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +5.77％ | |
| 浜口西の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.73％ | |
| 御崎の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +2.14％ | |
| 北島の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 新北島の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +2.05％ | |
| 柴谷の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +16.18％ | |
| 平林南の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +5.09％ | |
| 咲洲の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +19.83％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
