室

室の最新の地価動向

室（むろ）の直近の地価は、基準地価の平均が5万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万1900円/坪で過去最高値、前年比は+22.30％の上昇です。

室の最も地価の高い地点は「菊池郡大津町大字室字門出176番4」（12万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「菊池郡大津町大字室字東道免2095番1」（1万4000円/m²）です。

室は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万2000円/m²（2024年）、最低値は2万2100円/m²（2006年）で、両者の落差は2.35倍です。
室の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

室の平均地価を求めるにあたり、熊本県菊池郡大津町大字室の地点の地価より算定しました。

室の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪
1993年［平成5年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+6.24％
1994年［平成6年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+3.93％
1995年［平成7年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+1.48％
1996年［平成8年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.90％
1997年［平成9年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-0.19％
1998年［平成10年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-1.07％
2000年［平成12年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	2万8333円/m2	9万3663円/坪	-4.80％
2003年［平成15年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	3万6375円/m2	12万0247円/坪	-4.85％
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	2万9775円/m2	9万8429円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	2万7625円/m2	9万1322円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	2万7125円/m2	8万9669円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	2万7425円/m2	9万0661円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+2.54％
2019年［令和元年］	2万8475円/m2	9万4132円/坪	+3.63％
2020年［令和2年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	2万9725円/m2	9万8264円/坪	+3.92％
2022年［令和4年］	3万2975円/m2	10万9008円/坪	+10.89％
2023年［令和5年］	4万1125円/m2	13万5950円/坪	+21.56％
2024年［令和6年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+22.30％

関連ページ

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