大堰駅

大堰駅の最新の地価動向

大堰駅（おおぜきえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3553円/坪、前年比は+1.25％の上昇です。基準地価の平均が2万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3305円/坪、前年比は+3.70％の上昇です。地価総平均は2万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8429円/坪、前年比は+2.48％の上昇です。

大堰駅の最高額地点は「三井郡大刀洗町大字菅野字ハサコ343番4」（2万5200円/m²）で、最低価格地点は「三井郡大刀洗町大字鵜木字前229番1」（1万6200円/m²）です。

大堰駅は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2300円/m²（2002年）、最低値は1万5900円/m²（2022年）で、両者の落差は1.40倍です。基準地価の最高値は3万5600円/m²（2000年）、最低値は2万3300円/m²（2020年）で、双方の落差は1.53倍です。
大堰駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

大堰駅の平均地価を求めるにあたり、福岡県内、大堰駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

大堰駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.71％
1999年［平成11年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.71％
2003年［平成15年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.88％
2004年［平成16年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.66％
2005年［平成17年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.62％
2008年［平成20年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-1.38％
2015年［平成27年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+2.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪
2003年［平成15年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.71％
1999年［平成11年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.71％
2003年［平成15年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.61％
2004年［平成16年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+3.70％

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