尾張森岡駅

尾張森岡駅の最新の地価動向

尾張森岡駅（おわりもりおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が10万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万0330円/坪、前年比+4.33％の上昇です。基準地価の平均が12万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万3305円/坪で過去最高値、前年比+5.17％の上昇です。地価総平均は11万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万4655円/坪、前年比+4.61％の上昇です。

尾張森岡駅の最も高価格地点は「知多郡東浦町大字森岡字下今池5番22」（13万1000円/m²）で、最も低価格地点は「知多郡東浦町大字森岡字下山之上1番8」（8万7000円/m²）です。

尾張森岡駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3000円/m²（1992年）、最安値は8万3950円/m²（2013年）で、両者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は12万2000円/m²（2024年）、最低値は10万6000円/m²（2014年）で、両者の差異は1.15倍です。
尾張森岡駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

尾張森岡駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、尾張森岡駅近辺の地点の地価から算出しました。

尾張森岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1990年［平成2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+16.36％
1991年［平成3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+18.75％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
1993年［平成5年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-3.27％
1994年［平成6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.26％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-6.11％
2000年［平成12年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.09％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	9万3533円/m2	30万9201円/坪	-1.19％
2011年［平成23年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	9万1433円/m2	30万2258円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	9万1733円/m2	30万3250円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	9万2766円/m2	30万6666円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	9万5466円/m2	31万5592円/坪	+1.62％
2018年［平成30年］	9万7466円/m2	32万2203円/坪	+2.16％
2019年［令和元年］	9万9866円/m2	33万0137円/坪	+2.51％
2020年［令和2年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	+1.91％
2021年［令和3年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	10万8366円/m2	35万8236円/坪	+4.53％
2024年［令和6年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+4.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1990年［平成2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+16.36％
1991年［平成3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+18.75％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
1993年［平成5年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-3.27％
1994年［平成6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.26％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-6.11％
2000年［平成12年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+0.09％
2008年［平成20年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+1.96％
2009年［平成21年］	8万7050円/m2	28万7768円/坪	-0.45％
2010年［平成22年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-0.87％
2011年［平成23年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	8万5650円/m2	28万3140円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	+1.75％
2017年［平成29年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+2.43％
2018年［平成30年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+2.78％
2019年［平成31年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+3.30％
2020年［令和2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+3.32％
2021年［令和3年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.65％
2023年［令和5年］	10万4550円/m2	34万5619円/坪	+3.58％
2024年［令和6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+4.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2009年［平成21年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+6.42％
2024年［令和6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+5.17％

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