大津町駅

大津町駅の最新の地価動向

大津町駅（おおつまちえき）の直近の地価は、基準地価の平均が3万8925円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8677円/坪、前年比+0.17％の上昇です。

大津町駅の最高地価地点は「出雲市大津朝倉2丁目4番3外」（4万5500円/m²）で、最低地価地点は「出雲市大津町字西谷2558番18」（3万0500円/m²）です。

大津町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万8133円/m²（2002年）、最低値は3万5000円/m²（1983年）で、二者の差異は1.66倍です。
大津町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

大津町駅の地価平均を求めるにあたり、大津町駅周辺、島根県出雲市大津町、大津新崎町、枝大津町、中野町、中野美保南、大津朝倉、今市町北本町4、今市町北本町5の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

大津町駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.14％
1989年［平成元年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.28％
1990年［平成2年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.27％
1991年［平成3年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+1.96％
1993年［平成5年］	5万0733円/m2	16万7713円/坪	+1.78％
1994年［平成6年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+1.85％
1995年［平成7年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	+1.92％
1996年［平成8年］	5万3933円/m2	17万8291円/坪	+2.68％
1997年［平成9年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+2.59％
1998年［平成10年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.54％
1999年［平成11年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	+1.32％
2000年［平成12年］	5万7533円/m2	19万0192円/坪	+0.72％
2001年［平成13年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+0.71％
2002年［平成14年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	+0.44％
2003年［平成15年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	5万3633円/m2	17万7300円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	-3.25％
2008年［平成20年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	4万4125円/m2	14万5867円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-3.06％
2015年［平成27年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	3万9675円/m2	13万1157円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	3万8725円/m2	12万8016円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	3万8925円/m2	12万8677円/坪	+0.17％

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