大津町駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万9075
円/m2
変動率
+0.34
％
坪単価
12万9173
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大津町駅（おおつまちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万9075円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万9173円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.34％の上昇です。
大津町駅の最も高額の地点は「出雲市大津朝倉2丁目4番3外」（4万5700円/m2）で、最も低額の地点は「出雲市大津町字西谷2558番18」（3万0500円/m2）です。
大津町駅（おおつまちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万9075円/m2、坪単価では平均 12万9173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.34％の上昇です。
大津町駅（おおつまちえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
大津町駅の地価平均を求めるにあたり、大津町駅の周辺、島根県出雲市大津町、大津新崎町、枝大津町、中野町、中野美保南、大津朝倉、今市町北本町4、今市町北本町5の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
大津町駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | +3.01％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | +0.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | +1.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | +1.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +0.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +0.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | +1.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +1.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | +1.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +1.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | +1.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | +2.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +2.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +2.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | +1.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7533円/m2 | 19万0192円/坪 | +0.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | +0.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7066円/m2 | 18万8650円/坪 | -1.40％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 5万5733円/m2 | 18万4242円/坪 | -2.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4733円/m2 | 18万0936円/坪 | -1.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3633円/m2 | 17万7300円/坪 | -2.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1833円/m2 | 17万1349円/坪 | -3.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0533円/m2 | 16万7052円/坪 | -2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9133円/m2 | 16万2424円/坪 | -2.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7633円/m2 | 15万7465円/坪 | -2.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5933円/m2 | 15万1845円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4066円/m2 | 14万5674円/坪 | -3.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4125円/m2 | 14万5867円/坪 | -3.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -3.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -2.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | -2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9675円/m2 | 13万1157円/坪 | -1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | -0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8775円/m2 | 12万8181円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8725円/m2 | 12万8016円/坪 | -0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | +0.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8925円/m2 | 12万8677円/坪 | +0.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万9075円/m2 | 12万9173円/坪 | +0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大津町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 出雲市駅の地価 | 4万9111円/m2 | 16万2350円/坪 | +0.27％ | |
| 出雲大社前駅の地価 | 3万2687円/m2 | 10万8057円/坪 | +1.42％ | |
| 雲州平田駅の地価 | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -0.52％ | |
| 西出雲駅の地価 | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | +0.00％ |  |
| 出雲神西駅の地価 | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | +5.06％ | |
| 江南駅の地価 | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -0.23％ | |
| 直江駅の地価 | 2万6120円/m2 | 8万6347円/坪 | +1.80％ | |
| 荘原駅の地価 | 2万2812円/m2 | 7万5413円/坪 | +1.60％ | |
| 小田駅の地価 | 1万0033円/m2 | 3万3168円/坪 | -0.88％ | |
| 田儀駅の地価 | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -1.37％ | |
| 出雲科学館パークタウン前駅の地価 | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | -0.25％ | |
| 武志駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 川跡駅の地価 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 高浜駅の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.24％ | |
| 遙堪駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 塩冶の地価 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.63％ | |
| 大社町の地価 | 3万2687円/m2 | 10万8057円/坪 | +1.42％ | |
| 今市町の地価 | 5万7325円/m2 | 18万9504円/坪 | -0.19％ | |
| 渡橋町の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.86％ | |
| 平田町の地価 | 2万9316円/m2 | 9万6914円/坪 | -0.44％ | |
| 斐川町の地価 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +1.71％ | |
| 灘分町の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.56％ | |
| 湖陵町の地価 | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -0.23％ | |
| 多伎町の地価 | 8920円/m2 | 2万9487円/坪 | -1.08％ | |
| 佐田町の地価 | 5066円/m2 | 1万6749円/坪 | -1.33％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
