大歳駅

大歳駅の最新の地価動向

大歳駅（おおとしえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が4万1850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8347円/坪であり、変動率は+0.95％の上昇です。

大歳駅の最高額地点は「山口市朝田字森ケ坪610番」（5万3000円/m²）で、最低価格地点は「山口市朝田字下丁田384番21」（3万0700円/m²）です。

大歳駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万5000円/m²（2004年）、最低値は4万0800円/m²（2020年）で、両者の差は1.84倍です。
大歳駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

大歳駅の平均土地価格を求めるにあたり、大歳駅近辺、山口県山口市朝田字森ヶ坪、朝田字下丁田の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

大歳駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
2005年［平成17年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-6.04％
2010年［平成22年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+0.95％

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