乙金

乙金の最新の地価動向

乙金（おとがな）の直近の地価は、公示地価の平均が9万0700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万9834円/坪で過去最高、前年比+6.10％の上昇です。

乙金の最高価格地点は「大野城市乙金3-15-38」（11万3000円/m²）で、最も低額地点は「大野城市乙金東1-22-7」（6万0300円/m²）です。

乙金は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0700円/m²（2025年）、最安値は5万2400円/m²（2014年）で、二者の差異は1.73倍です。
乙金の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

乙金の地価平均を求めるにあたり、福岡県大野城市乙金、乙金台、乙金東の標準地・基準地の地価から算定しました。

乙金の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪
1984年［昭和59年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+3.82％
1985年［昭和60年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.26％
1988年［昭和63年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+0.38％
1990年［平成2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+7.04％
1991年［平成3年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+16.84％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+7.55％
1993年［平成5年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.19％
1994年［平成6年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.53％
1995年［平成7年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-8.66％
2004年［平成16年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-0.16％
2009年［平成21年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+1.58％
2018年［平成30年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.13％
2019年［平成31年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+4.55％
2020年［令和2年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+5.92％
2021年［令和3年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+2.57％
2022年［令和4年］	7万5933円/m2	25万1019円/坪	+5.37％
2023年［令和5年］	8万0533円/m2	26万6225円/坪	+5.87％
2024年［令和6年］	8万5366円/m2	28万2203円/坪	+5.85％
2025年［令和7年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+6.10％

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