太田川駅

太田川駅の最新の地価動向

太田川駅（おおたがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が13万0240円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万0545円/坪、前年比+1.72％の上昇です。基準地価の平均が14万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万2809円/坪で過去最高値、前年比+2.94％の上昇です。地価総平均は12万9181円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万7047円/坪、前年比+6.39％の上昇です。

太田川駅の最高地価地点は「東海市大田町蟹田1072番外」（20万7000円/m²）で、最低地価地点は「東海市富木島町新道才79番1」（6万5400円/m²）です。

太田川駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1993年）、最安値は9万4640円/m²（2005年）で、二者の差異は1.53倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m²（2024年）、最低値は12万3000円/m²（2021年）で、二者の差異は1.14倍です。
太田川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

太田川駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、太田川駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

太田川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.40％
1995年［平成7年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.32％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	-4.34％
2000年［平成12年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	11万1875円/m2	36万9834円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	10万1875円/m2	33万6776円/坪	-6.10％
2004年［平成16年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	9万4640円/m2	31万2859円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	10万3714円/m2	34万2857円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	10万3585円/m2	34万2432円/坪	-0.07％
2008年［平成20年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.31％
2009年［平成21年］	10万2785円/m2	33万9787円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	10万0528円/m2	33万2325円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	9万8828円/m2	32万6706円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	9万8685円/m2	32万6233円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	10万8422円/m2	35万8420円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	10万9033円/m2	36万0440円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	10万5480円/m2	34万8694円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	10万7209円/m2	35万4410円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	10万7600円/m2	35万5702円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	11万2145円/m2	37万0728円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	12万1090円/m2	40万0300円/坪	+7.82％
2024年［令和6年］	12万9181円/m2	42万7047円/坪	+6.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.40％
1995年［平成7年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.32％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	-4.34％
2000年［平成12年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	11万1875円/m2	36万9834円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	10万1875円/m2	33万6776円/坪	-6.10％
2004年［平成16年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	9万4640円/m2	31万2859円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	10万3714円/m2	34万2857円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	10万3585円/m2	34万2432円/坪	-0.07％
2008年［平成20年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.31％
2009年［平成21年］	10万2785円/m2	33万9787円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	10万0528円/m2	33万2325円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	9万8828円/m2	32万6706円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	9万8685円/m2	32万6233円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	10万7287円/m2	35万4669円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	10万3533円/m2	34万2258円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	10万5630円/m2	34万9190円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	10万6060円/m2	35万0611円/坪	+0.34％
2019年［平成31年］	10万6840円/m2	35万3190円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	10万8260円/m2	35万7884円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	10万7820円/m2	35万6429円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	11万0660円/m2	36万5818円/坪	+2.54％
2023年［令和5年］	11万9600円/m2	39万5371円/坪	+7.89％
2024年［令和6年］	12万8100円/m2	42万3471円/坪	+6.73％
2025年［令和7年］	13万0240円/m2	43万0545円/坪	+1.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
2023年［令和5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+7.09％
2024年［令和6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％

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