長島町

長島町の最新の地価動向

長島町（おさしまちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が4万6200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万2727円/坪であり、前年比は-0.66％の下落です。基準地価の平均が3万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5289円/坪であり、前年比は-0.51％の下落です。地価総平均は4万0733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4655円/坪であり、前年比は-0.53％の下落です。

長島町の最高額地点は「恵那市長島町中野3丁目2番1外」（7万3500円/m²）で、最も低額地点は「恵那市長島町正家字大洞129番12」（672円/m²）です。

長島町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8550円/m²（2013年）、最低値は2万3100円/m²（2012年）で、二者の落差は2.10倍です。基準地価の最高値は5万1000円/m²（1995年）、最低値は1万8850円/m²（2013年）で、両者の落差は2.71倍です。
長島町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

長島町の平均地価を求めるにあたり、岐阜県恵那市長島町久須見、長島町正家、長島町中野、長島町永田、長島町鍋山の標準地・基準地の地価から算出しました。

長島町について

長島町の成り立ち

長島町（おさしまちょう）は岐阜県恵那市にある地名です。かつては恵那郡長島町として独立した自治体でしたが、1954年［昭和29年］に大井町、三郷村、武並村、東野村、笠置村、岩村町と合併し、現在の恵那市になりました。現在の恵那市での町名は長島町久須見（おさしまちょうくすみ）、長島町正家（おさしまちょうしょうげ）、長島町中野（おさしまちょうなかの）、長島町永田（おさしまちょうながた）、長島町鍋山（おさしまちょうなべやま）です。

長島町の地理

長島町には恵那市役所があり、恵那駅（JR中央本線、明知鉄道明知線）のある大井町と共に恵那市の中心的なエリアとなっています。長島町のある一帯は地理的に隆起準平原の美濃三河高原（みのみかわこうげん）にあります。長島町内を中央自動車道、JR中央本線、明知鉄道明知線、国道19号、国道257号、旧中山道、岐阜県道66号多治見恵那線、岐阜県道68号恵那白川線、岐阜県道72号恵那蛭川東白川線、岐阜県道394号大湫恵那線、岐阜県道415号恵那停車場線、東美濃ふれあい街道などが通ります。高速道路の中央自動車道の恵那インターチェンジが長島町中野にあり、岐阜県道68号恵那白川線に接続しています。長島町の東部を一級河川の阿木川（あぎがわ）が流れます。長島町内を永田川が流れます。

長島町正家

恵那市長島町正家は、長島町正家一丁目、長島町正家二丁目、長島町正家三丁目、および丁目のない住所からなります。長島町正家の郵便番号は〒509-7203です。長島町正家1丁目には恵那市役所があり、恵那市の行政の中心地となっています。また、長島町正家2～3丁目には商業施設が集積しています。長島町正家1丁目には他に恵那市民会館、自衛隊岐阜地方協力本部 恵那地域事務所、恵那商工会議所、恵那市共同福祉会館、恵那市シルバー人材センター、十六銀行 恵那支店、まきもと公園、アミックスコム（光ケーブルテレビ局）、恵中自家用自動車協組、さい波（居酒屋）、香林坊（とんかつ店）などがあります。長島町正家2丁目にはMEGAドン・キホーテUNY恵那店、セブン-イレブン恵那バイパス店、auショップ恵那、炭火七輪焼肉 炎家 恵那店、株式会社ホットスタッフ恵那、和食麺処サガミ恵那店、月とおひさま恵那（児童発達支援・放課後等デイサービス）、焼肉楽や、あきん亭 恵那店（中華そば）、ほりた公園、コメダ珈琲店 恵那長島店、ファミリーマート恵那正家店、セカンドストリート恵那店、吉野家19号線恵那店などがあります。長島町正家3丁目にはアクロスプラザ恵那（ショッピングモール）、恵那整体院、大廣園 恵那店（焼肉）、道垣外公園、銘酒の森 酒アルコ恵那店、アップル恵那店、H-WORKS、恵那川上屋 中央店（和菓子）、おしゃれ床屋タカミ、つばめ薬局、メディカルフィットネス ファミリア、中曽根公園、ルンビニー保育園、中神工務店、くろちゃんランドリー恵那長島店（コインランドリー）、サンライズ恵那SS（ガソリンスタンド）などがあります。アクロスプラザ恵那にはDCM、バロー、JINS、西松屋、スターバックスコーヒー、理容プラージュ、美容プラージュ、ユニクロ、リサイクルマート、あかのれん、三洋堂書店、V・drug、ワッツ、三代目晴レル屋、エニタイムフィットネスがあります。長島町正家には他に（丁目のない住所に）ニトリ恵那店、絆 恵那ホール（斎場）、恵那警察署、100万ドル（中古車販売）、麺場 花道 恵那店、正家公民館、公文式 恵那正家教室、軽専門店ジュニアサークル、クリーニングヤマダ本店、恵那市消防本部、ふれあいエコプラザ、ヤマト運輸 恵那営業所、岐阜県恵那総合庁舎、恵那安全運転研修センター、巴瀬里（居酒屋）、東濃施術院、恵那砂利生産協組、本とごはん ある日（レストラン）、後田集会所、ユニオン恵那営業所、吉田瓦店、恵那スチロール、美濃酪農農協連合会 東濃事務所、カフェ フェリーチェ、林電気通信工事などがあります。

長島町中野

恵那市長島町中野は、長島町中野一丁目、長島町中野二丁目、長島町中野三丁目、および丁目のない住所からなります。岐阜県恵那市長島町中野の郵便番号は〒509-7205です。長島町中野1丁目にはエディオン恵那店、アクトス恵那（スポーツジム）、ダスキン恵那、JAひがしみの恵那支店、家族葬ホール絆、ますき神明店みむら（洋食レストラン）、来来亭 恵那店（ラーメン屋）、カレーハウスCoCo壱番屋 恵那長島町店、可知歯科医院、V・drug恵那店、東濃信用金庫 恵那支店、神田公園などがあります。長島町中野2丁目には恵那市中央図書館、コープぎふ恵那店、NIKU CAFE頂、ファミリーマート恵那大崎店、ホテルルートイン恵那、HOTEL R9 The Yard恵那、洋服の青山 恵那店、ローソン恵那市役所前店、がんこ亭 恵那店、恵那歯科医院、岐阜新聞社 恵那支局、コスモブックセンター、珈琲屋らんぷ恵那店、ライブハウスニューウェーブ、恵那寿や神明店、シャトレーゼ恵那店、素材蔵 福吉（和食）などがあります。長島町中野3丁目にはカネスエ恵那店（スーパーマーケット）、ココス恵那店、としょかんまえ小児歯科などがあります。長島町中野には他に（丁目のない住所に）恵那インターチェンジ、恵那市中央公民館、かるちゃ（喫茶店）、五平餅おぎの（和食）、恵那長島郵便局、中野会館、恵中建設、株式会社丹羽久 、便利処すずや、大宮自動車、カフェ中山道 水戸屋、恵那ダンボール、中部紙業、中西町集会所、松ヶ丘集会所、恵那さくら動物医療センター、NX備通 名古屋支店 岐阜営業所、ファミリーマート恵那インター店、奥村歯科医院、ダルマ薬局、たこ焼き みさ、株式会社アパックス、リコーエレメックス恵那事業所、ゲンキー恵那インター北店、LIXIL不動産ショップ、中部食産、オグリ電子、まきがね公園、恵那市立恵那西中学校、恵那峡カントリークラブなどがあります。

長島町永田

恵那市長島町永田の郵便番号は〒509-7204です。長島町永田には恵那市立長島小学校、恵那市立おさしま二葉こども園、セブン-イレブン恵那永田店、社会福祉法人恵和会本部、岐阜オリエンタル自動車、特別養護老人ホーム万年青苑、ゲンキー長島永田店、東海近畿クボタ恵那営業所、大脇商店 恵那工場、栄光 東濃営業所、カネワ建材、JAひがしみの恵那アグリセンター、JAアグリホールえな（斎場）、樋田美容室、永田区民会館、エチゼンヤ（金物店）、双立 恵那支店、セブン-イレブン恵那桜台店、ラ・プティパティスリー カスミ（洋菓子店）、おがわ医院、永田区民グラウンド、東海技研、佐川急便 恵那営業所、正栄電機、岐阜県森連 東濃支所 林産物共販所、丸河商事、曽我木材工業、デイサービスほん和家、槙島機械、恵那葬儀などがあります。長島町永田地区内を永田川が流れます。

長島町鍋山

恵那市長島町鍋山の郵便番号は〒509-7211です。長島町鍋山には三郷稲荷大明神社、馬隠し砦跡（正家城址）、東濃牧場などがあります。長島町鍋山地区内を東美濃ふれあい街道が通ります。

長島町久須見

恵那市長島町久須見の郵便番号は〒509-7206です。長島町久須見の北の境界は一級河川の木曽川（きそがわ）です。長島町久須見は面積の大半を山林が占めるエリアです。長島町久須見にはアジアサポート千田SS（ガソリンスタンド）、金寿司、コサカ建材、マルト建設、ヤマグチ建設、たんぽぽ福祉会 恵那たんぽぽ作業所、千田公民館、角野製作所、津島神社、足立企画株式会社、株式会社アパックス、山中公民館、田口建設、茂立集会所、八幡神社などがあります。

長島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1994年［平成6年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-0.23％
1995年［平成7年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-3.86％
2000年［平成12年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.98％
2001年［平成13年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-6.35％
2004年［平成16年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-3.88％
2008年［平成20年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	3万6760円/m2	12万1520円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	3万6640円/m2	12万1123円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	3万6580円/m2	12万0925円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	3万6440円/m2	12万0462円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	3万6240円/m2	11万9801円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	3万5760円/m2	11万8214円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	4万0846円/m2	13万5030円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	4万0716円/m2	13万4600円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1994年［平成6年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.23％
1995年［平成7年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-3.93％
2000年［平成12年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-5.22％
2003年［平成15年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-6.89％
2004年［平成16年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-8.28％
2005年［平成17年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-5.49％
2008年［平成20年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.93％
2019年［平成31年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1995年［平成7年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-3.83％
2000年［平成12年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-4.20％
2002年［平成14年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-5.03％
2003年［平成15年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-1.16％
2019年［令和元年］	2万8316円/m2	9万3608円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	3万7720円/m2	12万4694円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	3万7825円/m2	12万5041円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.51％

関連ページ

恵那市の公示地価・基準地価

岐阜県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版