片町

片町の最新の地価動向

片町（かたまち）の現在の地価は、公示地価の平均が55万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は182万8099円/坪、前年比+6.35％の上昇です。基準地価の平均が54万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は179万5041円/坪、前年比+6.47％の上昇です。地価総平均は54万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は181万1570円/坪、前年比+6.41％の上昇です。

片町の最高価格地点は「大阪市都島区片町1-2-8」（55万3000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市都島区片町2-2-40」（54万3000円/m²）です。

片町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は250万0000円/m²（1993年）、最安値は40万9000円/m²（2005年）で、両者の差異は6.11倍です。基準地価の最高値は121万0000円/m²（1993年）、最低値は36万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は3.36倍です。
片町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

片町の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市都島区片町の地点の地価を平均化しました。

片町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	185万5000円/m2	613万2231円/坪
1994年［平成6年］	157万5000円/m2	520万6611円/坪	-16.75％
1995年［平成7年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	-24.08％
1996年［平成8年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-17.22％
1997年［平成9年］	83万2000円/m2	275万0413円/坪	-11.15％
1998年［平成10年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	68万6000円/m2	226万7768円/坪	-10.39％
2000年［平成12年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-10.50％
2001年［平成13年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	-8.41％
2002年［平成14年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	-9.04％
2003年［平成15年］	44万3500円/m2	146万6115円/坪	-11.71％
2004年［平成16年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	+2.48％
2007年［平成19年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	+11.44％
2008年［平成20年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+10.44％
2009年［平成21年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	40万9500円/m2	135万3719円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	40万9500円/m2	135万3719円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	41万3500円/m2	136万6942円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	42万1500円/m2	139万3388円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	+2.13％
2017年［平成29年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	45万3500円/m2	149万9173円/坪	+3.07％
2019年［令和元年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+4.08％
2020年［令和2年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+2.98％
2021年［令和3年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+2.06％
2023年［令和5年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+6.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	250万0000円/m2	826万4462円/坪
1994年［平成6年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-12.00％
1995年［平成7年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-25.00％
1996年［平成8年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-24.85％
1997年［平成9年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-15.32％
1998年［平成10年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-9.52％
1999年［平成11年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-12.63％
2000年［平成12年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-13.25％
2001年［平成13年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-11.81％
2002年［平成14年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-11.97％
2003年［平成15年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	-11.99％
2004年［平成16年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-10.77％
2005年［平成17年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.24％
2007年［平成19年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	+8.29％
2008年［平成20年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+14.86％
2009年［平成21年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-9.36％
2011年［平成23年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+1.87％
2018年［平成30年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+2.98％
2019年［平成31年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+4.01％
2020年［令和2年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+4.07％
2021年［令和3年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+2.88％
2023年［令和5年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+4.00％
2024年［令和6年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+6.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪
1994年［平成6年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-21.49％
1995年［平成7年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-23.16％
1996年［平成8年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-9.59％
1997年［平成9年］	61万4000円/m2	202万9752円/坪	-6.97％
1998年［平成10年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	-8.14％
2000年［平成12年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-11.43％
2004年［平成16年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+4.72％
2007年［平成19年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+14.59％
2008年［平成20年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+6.02％
2009年［平成21年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+1.97％
2015年［平成27年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+1.93％
2016年［平成28年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+2.36％
2017年［平成29年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+3.15％
2019年［令和元年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+4.15％
2020年［令和2年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+1.89％
2021年［令和3年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+6.47％

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