粟生

粟生の最新の地価動向

粟生（あお）の直近の地価は、公示地価の平均が7万3807円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万3991円/坪で過去最低値、前年比は-0.53％の下落です。基準地価の平均が10万8150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万7520円/坪、前年比は+0.76％の上昇です。地価総平均は8万5255円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万1834円/坪、前年比は-0.10％の下落です。

粟生の最高価格地点は「箕面市粟生外院4-22-20」（15万5000円/m²）で、最も低額地点は「茨木市大字粟生岩阪567番1」（1730円/m²）です。

粟生は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1991年）、最低値は7万3807円/m²（2024年）で、二者の落差は3.25倍です。基準地価の最高値は49万0000円/m²（1990年）、最低値は8万0000円/m²（1983年）で、両者の落差は6.13倍です。
粟生の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

粟生の平均地価を求めるにあたり、大阪府箕面市粟生外院、箕面市粟生新家、箕面市粟生間谷、箕面市粟生間谷西、箕面市粟生間谷東、茨木市粟生岩阪、箕面市粟生、箕面市大字粟生、茨木市粟生、茨木市大字粟生の標準地・基準地の地価から算出しました。

粟生の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.33％
1987年［昭和62年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+9.20％
1988年［昭和63年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+31.58％
1989年［平成元年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+32.69％
1990年［平成2年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	+36.27％
1991年［平成3年］	33万8333円/m2	111万8457円/坪	-11.68％
1992年［平成4年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	-23.26％
1993年［平成5年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	-15.16％
1994年［平成6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.70％
1995年［平成7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-4.29％
1997年［平成9年］	21万1250円/m2	69万8347円/坪	-2.37％
1998年［平成10年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-4.19％
2000年［平成12年］	18万7750円/m2	62万0661円/坪	-4.11％
2001年［平成13年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-8.95％
2005年［平成17年］	12万7875円/m2	42万2727円/坪	-9.14％
2006年［平成18年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	12万4525円/m2	41万1652円/坪	+0.48％
2008年［平成20年］	12万7175円/m2	42万0413円/坪	+1.68％
2009年［平成21年］	12万2075円/m2	40万3553円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	11万1450円/m2	36万8429円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	10万9950円/m2	36万3471円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	10万6275円/m2	35万1322円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	8万8716円/m2	29万3278円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	8万7678円/m2	28万9845円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	8万6973円/m2	28万7515円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	8万6218円/m2	28万5019円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	8万5298円/m2	28万1977円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	8万4628円/m2	27万9763円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	8万4791円/m2	28万0303円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	8万5255円/m2	28万1834円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1989年［平成元年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+25.38％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+41.10％
1991年［平成3年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-25.00％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-21.11％
1994年［平成6年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-1.41％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-1.09％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.67％
2000年［平成12年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-3.45％
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-3.59％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.14％
2003年［平成15年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	13万0750円/m2	43万2231円/坪	-10.56％
2006年［平成18年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.55％
2007年［平成19年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+2.43％
2009年［平成21年］	12万0850円/m2	39万9504円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-5.57％
2011年［平成23年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	10万6850円/m2	35万3223円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	10万4150円/m2	34万4297円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	10万2150円/m2	33万7685円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	7万8825円/m2	26万0578円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	7万7767円/m2	25万7082円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	7万6960円/m2	25万4413円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	7万6077円/m2	25万1495円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	7万4947円/m2	24万7760円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	7万4192円/m2	24万5264円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	7万3937円/m2	24万4421円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	7万3807円/m2	24万3991円/坪	-0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.33％
1987年［昭和62年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+9.20％
1988年［昭和63年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+31.58％
1989年［平成元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+40.00％
1990年［平成2年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+31.43％
1991年［平成3年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-19.70％
1992年［平成4年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-22.39％
1993年［平成5年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-12.19％
1994年［平成6年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-1.85％
1995年［平成7年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-5.02％
1997年［平成9年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-3.15％
1998年［平成10年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-3.31％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.72％
2000年［平成12年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-8.17％
2004年［平成16年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-10.14％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.72％
2006年［平成18年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	12万8050円/m2	42万3305円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	12万9350円/m2	42万7603円/坪	+0.94％
2009年［平成21年］	12万3300円/m2	40万7603円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	11万8700円/m2	39万2396円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	11万4150円/m2	37万7355円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	11万3900円/m2	37万6528円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	11万2150円/m2	37万0743円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	+0.76％

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