大宮の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
28万1500
円/m2
変動率
+6.23
％
坪単価
93万0578
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大宮（おおみや）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は28万1500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では93万0578円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.23％の上昇です。
大宮の最も高価格な地点は「大阪市旭区大宮1-14-19」（31万9000円/m2）で、最も低価格な地点は「大阪市旭区大宮4-1-5」（23万8000円/m2）です。
大宮（おおみや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28万7500円/m2、坪単価では平均 95万0413円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.28％の上昇です。
大宮（おおみや）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は27万5500円/m2、坪単価では平均 91万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.18％の上昇です。
大宮の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市旭区大宮の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
大宮の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -23.93％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | -15.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -13.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -6.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -2.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -2.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -3.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -5.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -5.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -8.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -6.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.07％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -4.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -1.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +2.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +4.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +6.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +0.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +4.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +6.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -23.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | -15.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -13.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -6.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -2.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -2.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -3.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -5.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -5.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -8.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -6.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -4.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +5.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +6.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 関目高殿駅の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +6.04％ | |
| 野江内代駅の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +7.98％ | |
| 千林大宮駅の地価 | 26万9375円/m2 | 89万0495円/坪 | +4.77％ | |
| 千林駅の地価 | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | +2.44％ | |
| 森小路駅の地価 | 29万6666円/m2 | 98万0716円/坪 | +4.36％ | |
| 新森古市駅の地価 | 30万8125円/m2 | 101万8595円/坪 | +7.55％ | |
| 太子橋今市駅の地価 | 26万5833円/m2 | 87万8787円/坪 | +6.29％ | |
| 清水駅の地価 | 22万1400円/m2 | 73万1900円/坪 | +6.16％ | |
| 城北公園通駅の地価 | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +5.23％ | |
| 中宮の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +5.94％ | |
| 高殿の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +6.04％ | |
| 生江の地価 | ||||
| 赤川の地価 | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +4.60％ | |
| 新森の地価 | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | +6.24％ | |
| 太子橋の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +5.17％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
