大宮

大宮の最新の地価の動向

大宮の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大宮（おおみや）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は28万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では93万0578円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.23％の上昇です。

大宮の最も高価格な地点は「大阪市旭区大宮1-14-19」（31万9000円/m²）で、最も低価格な地点は「大阪市旭区大宮4-1-5」（23万8000円/m²）です。

大宮の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大宮（おおみや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28万7500円/m²、坪単価では平均 95万0413円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.28％の上昇です。

大宮の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大宮（おおみや）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は27万5500円/m²、坪単価では平均 91万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.18％の上昇です。

大宮の地価平均の計算方法

大宮の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市旭区大宮の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

大宮の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

大宮の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪
1992年［平成4年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-23.93％
1993年［平成5年］	56万1500円/m2	185万6198円/坪	-15.95％
1994年［平成6年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	-13.14％
1995年［平成7年］	44万7500円/m2	147万9338円/坪	-6.06％
1996年［平成8年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-2.56％
1998年［平成10年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-3.31％
1999年［平成11年］	38万5500円/m2	127万4380円/坪	-5.22％
2000年［平成12年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-5.96％
2002年［平成14年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-8.00％
2003年［平成15年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.19％
2008年［平成20年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	25万2666円/m2	83万5261円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	25万1333円/m2	83万0853円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	25万1333円/m2	83万0853円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+2.16％
2024年［令和6年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+4.92％
2025年［令和7年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+6.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪
2012年［平成24年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+0.38％
2019年［平成31年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+4.59％
2025年［令和7年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+6.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪
1992年［平成4年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-23.93％
1993年［平成5年］	56万1500円/m2	185万6198円/坪	-15.95％
1994年［平成6年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	-13.14％
1995年［平成7年］	44万7500円/m2	147万9338円/坪	-6.06％
1996年［平成8年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-2.56％
1998年［平成10年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-3.31％
1999年［平成11年］	38万5500円/m2	127万4380円/坪	-5.22％
2000年［平成12年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-5.96％
2002年［平成14年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-8.00％
2003年［平成15年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.19％
2008年［平成20年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+5.25％
2025年［令和7年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+6.28％

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