大久保町

大久保町の最新の地価動向

大久保町（おおくぼちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が3万7100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万2644円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万3805円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8694円/坪で過去最安値であり、前年比-0.10％の下落です。地価総平均は2万8236円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3344円/坪であり、前年比-0.07％の下落です。

大久保町の最も地価の高い地点は「日立市大久保町3-12-16」（3万7800円/m²）で、最も地価の低い地点は「日立市大久保町4丁目332番外」（9810円/m²）です。

大久保町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8000円/m²（2016年）、最安値は3万7100円/m²（2025年）で、双方の差異は1.02倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m²（1992年）、最低値は2万3805円/m²（2024年）で、両者の差異は4.70倍です。
大久保町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大久保町の地価平均を求めるにあたり、茨城県日立市大久保町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

大久保町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1993年［平成5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.89％
1994年［平成6年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.89％
1995年［平成7年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-0.96％
1998年［平成10年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-3.22％
2000年［平成12年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-6.53％
2002年［平成14年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-7.68％
2003年［平成15年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-8.69％
2006年［平成18年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-6.74％
2007年［平成19年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-4.82％
2009年［平成21年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-6.87％
2011年［平成23年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-9.67％
2012年［平成24年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	2万8466円/m2	9万4104円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	2万8366円/m2	9万3774円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	2万8243円/m2	9万3366円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	2万8236円/m2	9万3344円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
2017年［平成29年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.53％
2019年［平成31年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1993年［平成5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.89％
1994年［平成6年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.89％
1995年［平成7年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-0.96％
1998年［平成10年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-3.22％
2000年［平成12年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-6.53％
2002年［平成14年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-7.68％
2003年［平成15年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-8.69％
2006年［平成18年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-6.74％
2007年［平成19年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-4.82％
2009年［平成21年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-6.87％
2011年［平成23年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-9.67％
2012年［平成24年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.09％
2019年［令和元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	2万3825円/m2	7万8760円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	2万3815円/m2	7万8727円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	2万3805円/m2	7万8694円/坪	-0.10％

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