大井町

大井町の最新の地価動向

大井町（おおいちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が9万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万8539円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が9万4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万1735円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は9万3575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万9338円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

大井町の最も高価格地点は「亀岡市大井町土田2-10-21」（10万6000円/m²）で、最も低額地点は「亀岡市大井町小金岐1-7-17」（8万4100円/m²）です。

大井町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1991年）、最安値は7万5000円/m²（1983年）で、二者の差異は3.60倍です。基準地価の最高値は87万5000円/m²（1990年）、最低値は9万2000円/m²（2017年）で、二者の差異は9.51倍です。
大井町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

大井町の地価平均を求めるにあたり、京都府亀岡市大井町かすみケ丘、大井町北金岐、大井町小金岐、大井町土田、大井町並河、大井町南金岐の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

大井町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+4.93％
1985年［昭和60年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+4.45％
1986年［昭和61年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+4.26％
1987年［昭和62年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+3.85％
1988年［昭和63年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+6.52％
1989年［平成元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+27.64％
1990年［平成2年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+82.64％
1991年［平成3年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-4.63％
1992年［平成4年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-24.27％
1993年［平成5年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-10.80％
1994年［平成6年］	21万7750円/m2	71万9834円/坪	-7.57％
1995年［平成7年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	-5.46％
1996年［平成8年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	-4.08％
1998年［平成10年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	14万5750円/m2	48万1818円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	13万4250円/m2	44万3801円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-9.06％
2004年［平成16年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-8.74％
2005年［平成17年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	10万2175円/m2	33万7768円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	10万2375円/m2	33万8429円/坪	+0.16％
2008年［平成20年］	10万2675円/m2	33万9421円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	9万9675円/m2	32万9504円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	9万6325円/m2	31万8429円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	9万3550円/m2	30万9256円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	9万2875円/m2	30万7024円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	9万3825円/m2	31万0165円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	9万3575円/m2	30万9338円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	9万3575円/m2	30万9338円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万3575円/m2	30万9338円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+4.93％
1985年［昭和60年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+4.45％
1986年［昭和61年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+4.26％
1987年［昭和62年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+3.85％
1988年［昭和63年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+6.52％
1989年［平成元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+27.64％
1990年［平成2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+82.64％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+22.17％
1992年［平成4年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-20.37％
1993年［平成5年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	-4.65％
1994年［平成6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-8.41％
1995年［平成7年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	-0.91％
1996年［平成8年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-4.59％
2000年［平成12年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-6.72％
2003年［平成15年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-8.52％
2004年［平成16年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	9万9233円/m2	32万8044円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.21％
2008年［平成20年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+0.33％
2009年［平成21年］	9万8566円/m2	32万5840円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	9万5766円/m2	31万6584円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	9万4733円/m2	31万3168円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	9万3566円/m2	30万9311円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	9万3566円/m2	30万9311円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪
1991年［平成3年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-31.43％
1992年［平成4年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-28.17％
1993年［平成5年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-16.94％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-5.03％
1995年［平成7年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-19.12％
1996年［平成8年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-12.73％
1997年［平成9年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
1998年［平成10年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.07％
2000年［平成12年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.97％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-10.16％
2002年［平成14年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-10.67％
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-11.19％
2005年［平成17年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-7.21％
2010年［平成22年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.09％
2019年［令和元年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+0.00％

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