大原間

大原間の最新の地価動向

大原間（おおはらま）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0578円/坪で過去最安値、変動率-0.50％の下落です。基準地価の平均値が2万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1239円/坪で過去最安値、変動率-1.43％の下落です。地価総平均は3万3550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0909円/坪で過去最安値、変動率-0.97％の下落です。

大原間の最高地価地点は「那須塩原市大原間字北後545番6」（3万9500円/m²）で、最低地価地点は「那須塩原市大原間字北後404番9」（2万7600円/m²）です。

大原間は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1995年）、最安値は3万9500円/m²（2024年）で、両者の違いは3.67倍です。基準地価の最高値は8万0200円/m²（1994年）、最低値は2万7600円/m²（2024年）で、双方の違いは2.91倍です。
大原間の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

大原間の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県那須塩原市大原間の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

大原間の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪
1984年［昭和59年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+5.04％
1985年［昭和60年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+4.00％
1986年［昭和61年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+4.10％
1987年［昭和62年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+3.94％
1988年［昭和63年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+4.03％
1989年［平成元年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+4.56％
1990年［平成2年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+19.83％
1991年［平成3年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+34.00％
1992年［平成4年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+6.92％
1993年［平成5年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+1.78％
1994年［平成6年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	11万1100円/m2	36万7272円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	10万9650円/m2	36万2479円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	10万7350円/m2	35万4876円/坪	-2.10％
2000年［平成12年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-5.51％
2001年［平成13年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-6.74％
2002年［平成14年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	-7.63％
2003年［平成15年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-9.08％
2004年［平成16年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-10.17％
2006年［平成18年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-8.79％
2007年［平成19年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-6.91％
2008年［平成20年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-5.90％
2012年［平成24年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-5.43％
2013年［平成25年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.82％
2014年［平成26年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-0.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1996年［平成8年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
2000年［平成12年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-8.46％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-9.24％
2003年［平成15年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-10.19％
2004年［平成16年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-10.31％
2005年［平成17年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-10.34％
2006年［平成18年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-9.49％
2007年［平成19年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-7.22％
2008年［平成20年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-6.19％
2012年［平成24年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-6.60％
2013年［平成25年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-6.67％
2014年［平成26年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.33％
2015年［平成27年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.97％
2019年［平成31年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪
1984年［昭和59年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+5.04％
1985年［昭和60年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+4.00％
1986年［昭和61年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+4.10％
1987年［昭和62年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+3.94％
1988年［昭和63年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+4.03％
1989年［平成元年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+4.56％
1990年［平成2年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+19.83％
1991年［平成3年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+34.00％
1992年［平成4年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+6.92％
1993年［平成5年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+1.78％
1994年［平成6年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-2.10％
2000年［平成12年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-3.88％
2001年［平成13年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-6.01％
2003年［平成15年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-7.96％
2004年［平成16年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-8.08％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-6.59％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
2009年［平成21年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-5.61％
2012年［平成24年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.43％

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