大垈

大垈の最新の地価動向

大垈（おおぬた）の直近の地価は、公示地価の平均が2万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4049円/坪で過去最安値であり、前年比-0.44％の下落です。基準地価の平均が2万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8264円/坪で過去最安値であり、前年比-0.74％の下落です。地価総平均は2万4550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1157円/坪で過去最安値であり、前年比-0.59％の下落です。

大垈の最も高額地点は「甲斐市大垈字松葉100番39」（2万6700円/m²）で、最も低価格地点は「甲斐市大垈字堰西2588番外」（2万2400円/m²）です。

大垈は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0500円/m²（1995年）、最安値は2万2400円/m²（2024年）で、二者の差異は2.25倍です。基準地価の最高値は8万0800円/m²（1992年）、最低値は2万6700円/m²（2024年）で、両者の差異は3.03倍です。
大垈の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大垈の地価平均を求めるにあたり、山梨県甲斐市大垈の標準地・基準地の地価より計算しました。

大垈の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+4.50％
1985年［昭和60年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.33％
1987年［昭和62年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+5.15％
1990年［平成2年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+35.96％
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+25.20％
1992年［平成4年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+1.00％
1993年［平成5年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.23％
1994年［平成6年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-4.33％
2007年［平成19年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.44％
2013年［平成25年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-1.56％
2019年［令和元年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-0.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪
1995年［平成7年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.27％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-7.54％
2006年［平成18年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-5.98％
2007年［平成19年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.32％
2015年［平成27年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.06％
2019年［平成31年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+4.50％
1985年［昭和60年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.33％
1987年［昭和62年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+5.15％
1990年［平成2年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+35.96％
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+25.20％
1992年［平成4年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+1.00％
1993年［平成5年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.23％
1994年［平成6年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-7.74％
1997年［平成9年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-6.99％
1998年［平成10年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-4.51％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-7.09％
2000年［平成12年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-5.42％
2001年［平成13年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-9.14％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-7.30％
2003年［平成15年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.74％

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