尾上の松駅

尾上の松駅の最新の地価動向

尾上の松駅（おのえのまつえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万3553円/坪であり、前年比は+1.09％の上昇です。基準地価の平均が6万9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8925円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は6万6150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万8677円/坪であり、前年比は+0.66％の上昇です。

尾上の松駅の最も高価格地点は「加古川市尾上町今福字梅ケ坪36番2外」（8万3600円/m²）で、最低価格地点は「加古川市尾上町養田字養田開拓1659番1」（4万8900円/m²）です。

尾上の松駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万9000円/m²（1997年）、最低値は5万7233円/m²（2019年）で、両者の落差は2.25倍です。基準地価の最高値は7万0000円/m²（2020年）、最低値は6万9250円/m²（2024年）で、両者の落差は1.01倍です。
尾上の松駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

尾上の松駅の平均地価を求めるにあたり、尾上の松駅周辺、兵庫県加古川市尾上町今福、尾上町旭、尾上町養田、尾上町長田、加古川町南備後、加古川町稲屋の地点の地価より計算しました。

尾上の松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1994年［平成6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	12万1266円/m2	40万0881円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	10万7300円/m2	35万4710円/坪	-11.38％
2003年［平成15年］	9万5733円/m2	31万6473円/坪	-10.76％
2004年［平成16年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-14.35％
2005年［平成17年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	-10.18％
2006年［平成18年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	-6.23％
2007年［平成19年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	6万4433円/m2	21万3002円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	6万0425円/m2	19万9752円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	6万0525円/m2	20万0082円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	6万2180円/m2	20万5553円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	6万2180円/m2	20万5553円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	6万2360円/m2	20万6148円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1994年［平成6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	12万1266円/m2	40万0881円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	10万7300円/m2	35万4710円/坪	-11.38％
2003年［平成15年］	9万5733円/m2	31万6473円/坪	-10.76％
2004年［平成16年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-14.35％
2005年［平成17年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	-10.18％
2006年［平成18年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	-6.23％
2007年［平成19年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	6万4433円/m2	21万3002円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-0.23％
2019年［平成31年］	5万7233円/m2	18万9201円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+1.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
2016年［平成28年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+0.00％

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