尾上町

尾上町の最新の地価動向

尾上町（おのえちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万4733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万3994円/坪であり、変動率+1.72％の上昇です。基準地価の平均値が6万5366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6088円/坪であり、変動率-0.06％の下落です。地価総平均は6万5050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万5041円/坪であり、変動率+0.65％の上昇です。

尾上町の最も高額地点は「加古川市尾上町今福字梅ケ坪36番2外」（8万3600円/m²）で、最低額地点は「加古川市尾上町養田字養田開拓1659番1」（4万8900円/m²）です。

尾上町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（1993年）、最安値は5万3500円/m²（2019年）で、両者の違いは2.36倍です。基準地価の最高値は7万0000円/m²（2019年）、最低値は6万4000円/m²（2020年）で、両者の違いは1.09倍です。
尾上町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

尾上町の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県加古川市尾上町の地点の地価から算定しました。

尾上町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1994年［平成6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	11万8400円/m2	39万1404円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	10万4950円/m2	34万6942円/坪	-11.17％
2003年［平成15年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-10.65％
2004年［平成16年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-15.40％
2005年［平成17年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-11.27％
2006年［平成18年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	5万9266円/m2	19万5922円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	5万9066円/m2	19万5261円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	6万0860円/m2	20万1190円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	6万0860円/m2	20万1190円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	6万1040円/m2	20万1785円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	+0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1994年［平成6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	11万8400円/m2	39万1404円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	10万4950円/m2	34万6942円/坪	-11.17％
2003年［平成15年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-10.65％
2004年［平成16年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-15.40％
2005年［平成17年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-11.27％
2006年［平成18年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-0.28％
2019年［平成31年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	6万4733円/m2	21万3994円/坪	+1.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
2016年［平成28年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	6万5466円/m2	21万6418円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	-0.06％

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