御宿駅の最新の地価動向
御宿駅(おんじゅくえき)の現在の地価は、公示地価の平均が1万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万2809円/坪で過去最安値、前年比-1.05%の下落です。基準地価の平均が1万7700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万8512円/坪、前年比-1.36%の下落です。地価総平均は1万8133円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万9944円/坪、前年比-1.26%の下落です。
御宿駅の最も高価格地点は「夷隅郡御宿町久保字海老塚越2221番2外」(2万7800円/m2)で、最も低価格地点は「夷隅郡御宿町上布施字川崎1714番外」(7300円/m2)です。
御宿駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3050円/m2(2005年)、最安値は1万9000円/m2(2022年)で、二者の差異は1.21倍です。基準地価の最高値は9万5550円/m2(1995年)、最低値は1万0700円/m2(1983年)で、二者の差異は8.93倍です。
御宿駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
御宿駅の地価平均を求めるにあたり、千葉県内、御宿駅近辺の基準点の地価より算出しました。