御宿駅

御宿駅の最新の地価動向

御宿駅（おんじゅくえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1487円/坪で過去最安値、前年比-1.07％の下落です。基準地価の平均が1万7350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7355円/坪、前年比-0.80％の下落です。地価総平均は1万7766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8732円/坪、前年比-0.89％の下落です。

御宿駅の最も高価格地点は「夷隅郡御宿町久保字海老塚越2221番2外」（2万7400円/m²）で、最も低価格地点は「夷隅郡御宿町上布施字川崎1714番外」（7100円/m²）です。

御宿駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3050円/m²（2005年）、最安値は1万8600円/m²（2024年）で、二者の差異は1.24倍です。基準地価の最高値は9万5550円/m²（1995年）、最低値は1万0700円/m²（1983年）で、二者の差異は8.93倍です。
御宿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

御宿駅の地価平均を求めるにあたり、千葉県内、御宿駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

御宿駅について

御宿駅（おんじゅくえき）は千葉県夷隅郡御宿町須賀195にあるJR外房線（そとぼうせん）の駅です。御宿駅の隣駅は浪花駅（なみはなえき）、勝浦駅（かつうらえき）です。

御宿駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪
1984年［昭和59年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+6.48％
1989年［平成元年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+56.52％
1990年［平成2年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+11.85％
1992年［平成4年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-11.92％
1993年［平成5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-11.65％
1994年［平成6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-6.38％
1995年［平成7年］	9万5550円/m2	31万5867円/坪	-4.09％
1996年［平成8年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-8.80％
1998年［平成10年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-11.95％
1999年［平成11年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-12.55％
2000年［平成12年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-13.24％
2001年［平成13年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-13.34％
2002年［平成14年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-13.16％
2003年［平成15年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-11.22％
2004年［平成16年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-11.20％
2005年［平成17年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-8.69％
2006年［平成18年］	2万2075円/m2	7万2975円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	2万1825円/m2	7万2148円/坪	-1.38％
2008年［平成20年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	2万1125円/m2	6万9834円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	2万0275円/m2	6万7024円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	1万9975円/m2	6万6033円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	2万0440円/m2	6万7570円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	1万9525円/m2	6万4545円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	1万9425円/m2	6万4214円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	1万9325円/m2	6万3884円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	1万8716円/m2	6万1873円/坪	-1.91％
2021年［令和3年］	1万8383円/m2	6万0771円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	1万7916円/m2	5万9228円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	-0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪
2006年［平成18年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.46％
2009年［平成21年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.27％
2019年［平成31年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪
1984年［昭和59年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+6.48％
1989年［平成元年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+56.52％
1990年［平成2年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+11.85％
1992年［平成4年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-11.92％
1993年［平成5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-11.65％
1994年［平成6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-6.38％
1995年［平成7年］	9万5550円/m2	31万5867円/坪	-4.09％
1996年［平成8年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-8.80％
1998年［平成10年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-11.95％
1999年［平成11年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-12.55％
2000年［平成12年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-13.24％
2001年［平成13年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-13.34％
2002年［平成14年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-13.16％
2003年［平成15年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-11.22％
2004年［平成16年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-11.20％
2005年［平成17年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-8.69％
2006年［平成18年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-1.93％
2007年［平成19年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	1万9412円/m2	6万4173円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	1万9312円/m2	6万3842円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	1万9225円/m2	6万3553円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	1万9162円/m2	6万3347円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	1万8375円/m2	6万0743円/坪	-2.60％
2021年［令和3年］	1万7975円/m2	5万9421円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	1万7475円/m2	5万7768円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-0.80％

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