女沼

女沼の最新の地価動向

女沼（おなぬま）の現在の地価は、公示地価の平均が3万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6115円/坪であり、前年比は+0.31％の上昇です。基準地価の平均が3万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8429円/坪であり、前年比は+0.92％の上昇です。地価総平均は3万2450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7272円/坪であり、前年比は+0.62％の上昇です。

女沼の最高価格地点は「古河市女沼字東原319番35」（3万2800円/m²）で、最低価格地点は「古河市女沼字大道北1717番1」（3万2100円/m²）です。

女沼は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8100円/m²（1993年）、最低値は3万2000円/m²（2023年）で、両者の落差は2.44倍です。基準地価の最高値は4万6000円/m²（2003年）、最低値は3万2200円/m²（2021年）で、両者の落差は1.43倍です。
女沼の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

女沼の平均地価を求めるにあたり、茨城県古河市女沼の地点の地価から算定しました。

女沼の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪
1994年［平成6年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-2.49％
1998年［平成10年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-7.51％
2002年［平成14年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-9.42％
2003年［平成15年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	+0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪
1994年［平成6年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-2.49％
1998年［平成10年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-7.51％
2002年［平成14年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-9.42％
2003年［平成15年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-9.27％
2005年［平成17年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-9.35％
2006年［平成18年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-6.95％
2007年［平成19年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-3.87％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.80％
2009年［平成21年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-1.08％
2010年［平成22年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
2004年［平成16年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-7.39％
2005年［平成17年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.92％

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