大宮町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県奈良市大宮町

大宮町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

大宮町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	奈良市大宮町6丁目3番4外	新大宮駅より320m	32万7000 円/m²	108万0991 円/坪	+4.81 ％
奈良県奈良市大宮町6丁目3番4外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 410m²（124坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	奈良市大宮町6丁目2番15	新大宮駅より200m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+4.94 ％
奈良県奈良市大宮町6丁目2番15 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域

大宮町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

奈良市大宮町6丁目3番4外

新大宮駅より320m

32万7000 円/m²

108万0991 円/坪

+4.81 ％

2位

奈良市大宮町6丁目2番15

新大宮駅より200m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

+4.94 ％

大宮町の最新の地価動向

大宮町（おおみやちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が30万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万6694円/坪、変動率+4.88％の上昇です。

大宮町の最高価格地点は「奈良市大宮町6丁目3番4外」（32万7000円/m²）で、最低価格地点は「奈良市大宮町6丁目2番15」（27万6000円/m²）です。

大宮町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は200万0000円/m²（1991年）、最安値は26万0000円/m²（2014年）で、双方の違いは7.69倍です。
大宮町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大宮町の土地価格平均を求めるにあたり、奈良県奈良市大宮町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

大宮町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪
1987年［昭和62年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+8.00％
1988年［昭和63年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+14.81％
1989年［平成元年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+61.29％
1990年［平成2年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+56.00％
1991年［平成3年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+28.21％
1992年［平成4年］	190万0000円/m²	628万0991円/坪	-5.00％
1993年［平成5年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	-24.74％
1994年［平成6年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-26.57％
1995年［平成7年］	101万2500円/m²	334万7107円/坪	-16.67％
1996年［平成8年］	79万6500円/m²	263万3057円/坪	-21.59％
1997年［平成9年］	70万2500円/m²	232万2314円/坪	-11.52％
1998年［平成10年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	-6.65％
1999年［平成11年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	-9.85％
2001年［平成13年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	-8.82％
2002年［平成14年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-11.96％
2003年［平成15年］	38万5500円/m²	127万4380円/坪	-11.76％
2004年［平成16年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-13.97％
2005年［平成17年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	29万5500円/m²	97万6859円/坪	-0.31％
2008年［平成20年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+2.02％
2009年［平成21年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	28万0500円/m²	92万7272円/坪	-5.58％
2011年［平成23年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+0.04％
2015年［平成27年］	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+1.64％
2019年［平成31年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+3.78％
2020年［令和2年］	29万8500円/m²	98万6776円/坪	+5.54％
2021年［令和3年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	-4.26％
2022年［令和4年］	28万1500円/m²	93万0578円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+2.22％
2024年［令和6年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+4.88％

大宮町の土地の売却価格査定

大宮町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大宮町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
笠置駅の地価	1万1695円/m²	3万8661円/坪	-1.82％
近鉄奈良駅の地価	27万3861円/m²	90万5325円/坪	+3.34％
奈良駅の地価	35万5205円/m²	117万4233円/坪	+4.08％
郡山駅の地価	8万8480円/m²	29万2495円/坪	+0.59％
新大宮駅の地価	20万4812円/m²	67万7066円/坪	+2.82％
大和西大寺駅の地価	16万2080円/m²	53万5801円/坪	+2.63％
菖蒲池駅の地価	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+0.40％
学園前駅の地価	16万8335円/m²	55万6481円/坪	+2.27％
富雄駅の地価	12万0083円/m²	39万6969円/坪	+0.64％
学研奈良登美ヶ丘駅の地価	11万1607円/m²	36万8951円/坪	+0.92％
平城山駅の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+0.19％
平城駅の地価	7万6925円/m²	25万4297円/坪	+0.81％
高の原駅の地価	12万1283円/m²	40万0936円/坪	+1.16％
京終駅の地価	8万8209円/m²	29万1600円/坪	+0.33％
帯解駅の地価	5万5816円/m²	18万4517円/坪	-0.22％
尼ヶ辻駅の地価	7万3900円/m²	24万4297円/坪	-0.01％
西ノ京駅の地価	6万6200円/m²	21万8842円/坪	-0.29％
九条駅の地価	7万2842円/m²	24万0802円/坪	+0.21％
学研北生駒駅の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.77％
榛原駅の地価	2万6887円/m²	8万8885円/坪	-0.96％
月ヶ瀬の地価	9450円/m²	3万1239円/坪	-1.07％
法蓮町の地価	9万6800円/m²	31万9999円/坪	+0.71％
法華寺町の地価	11万5700円/m²	38万2479円/坪	+1.98％
古市町の地価	5万5900円/m²	18万4793円/坪	-0.98％
松陽台の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
登美ヶ丘の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.86％
中登美ヶ丘の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.86％
東登美ヶ丘の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.82％
西登美ヶ丘の地価	10万0250円/m²	33万1404円/坪	+0.74％
南登美ヶ丘の地価	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+2.78％
北登美ヶ丘の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+3.13％
富雄元町の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.28％
富雄北の地価	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+0.00％
学園北の地価	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+3.39％
学園南の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+3.45％
学園大和町の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+3.26％
学園朝日町の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
藤ノ木台の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.00％
神功の地価	11万6833円/m²	38万6225円/坪	+1.39％
千代ヶ丘の地価	8万5100円/m²	28万1322円/坪	+1.19％
西千代ヶ丘の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
帝塚山の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+0.22％
登美ヶ丘（エリア）の地価	12万5045円/m²	41万3373円/坪	+1.84％
西大寺国見町の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+6.33％
佐保台の地価	8万0800円/m²	26万7107円/坪	+0.37％
朱雀の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％
百楽園の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.48％
三松ヶ丘の地価	7万3400円/m²	24万2644円/坪	-0.14％
あやめ池南の地価	10万7700円/m²	35万6033円/坪	+0.69％
丸山の地価	6万2600円/m²	20万6942円/坪	-0.95％
右京の地価	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+2.82％
左京の地価	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
青山の地価	7万2650円/m²	24万0165円/坪	-0.28％
芝辻町の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.44％
鳥見町の地価	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+0.68％