大美野の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
16万8000
円/m2
変動率
+2.67
％
坪単価
55万5371
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堺市東区大美野4番2 | 北野田駅より520m | 18万1000 円/m2 | 59万8347 円/坪 | +4.02 ％ | |
| 2位 | 堺市東区大美野115番4外 | 北野田駅より1,200m | 15万5000 円/m2 | 51万2396 円/坪 | +1.31 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大美野（おおみの）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は16万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では55万5371円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.67％の上昇です。
大美野の最高価格地点は「堺市東区大美野4番2」（18万1000円/m2）で、最低価格地点は「堺市東区大美野115番4外」（15万5000円/m2）です。
大美野（おおみの）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万5000円/m2、坪単価では平均 51万2396円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.31％の上昇です。
大美野（おおみの）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万1000円/m2、坪単価では平均 59万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.02％の上昇です。
大美野の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市東区大美野の標準地・基準地の地価より算出しました。
大美野の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +3.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +22.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +43.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +48.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -10.87％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -21.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -7.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -3.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -1.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -8.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -9.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +1.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +2.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +4.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +3.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +22.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +43.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +48.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -10.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -21.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -7.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -3.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -1.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -8.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -9.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大美野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 初芝駅の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.75％ | |
| 萩原天神駅の地価 | 9万5610円/m2 | 31万6066円/坪 | +2.17％ | |
| 北野田駅の地価 | 12万6020円/m2 | 41万6595円/坪 | +2.68％ | |
| 狭山駅の地価 | 10万0233円/m2 | 33万1349円/坪 | +1.52％ | |
| 白鷺駅の地価 | 17万1222円/m2 | 56万6023円/坪 | +3.60％ | |
| 日置荘の地価 | 14万6428円/m2 | 48万4061円/坪 | +3.54％ | |
| 丈六の地価 | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +3.43％ | |
| 野尻町の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +4.69％ | |
| 南野田の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.13％ | |
| 引野町の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +3.20％ | |
| 菩提町の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.54％ | |
| 草尾の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
