奥田駅

奥田駅の最新の地価動向

奥田駅（おくだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万3700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万3636円/坪、前年比+3.24％の上昇です。基準地価の平均が7万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万5537円/坪、前年比+1.84％の上昇です。地価総平均は7万3133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万1763円/坪、前年比+2.24％の上昇です。

奥田駅の最も高額地点は「稲沢市奥田町六畝六歩3770番83」（9万7400円/m²）で、最も低額地点は「稲沢市奥田大門町38番外」（5万0000円/m²）です。

奥田駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万3000円/m²（1992年）、最安値は6万6950円/m²（2013年）で、双方の差異は2.14倍です。基準地価の最高値は10万1000円/m²（1998年）、最低値は7万2900円/m²（2015年）で、両者の差異は1.39倍です。
奥田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

奥田駅の地価平均を求めるにあたり、奥田駅付近、愛知県稲沢市奥田大門町、奥田堀畑町、奥田中切町、奥田馬場町、奥田長角町、奥田膳棚町、奥田井之下町、奥田流町、奥田大沢町、奥田神ノ木町、奥田白山町、奥田天目寺町、奥田宮長町、井之口大坪町、井之口鶴田町、井之口親畑町、井之口沖ノ田町、井之口小番戸町、東緑町、幸町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

奥田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-1.81％
2003年［平成15年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	8万2566円/m2	27万2947円/坪	-3.88％
2005年［平成17年］	7万8833円/m2	26万0606円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-0.64％
2008年［平成20年］	7万5633円/m2	25万0027円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	6万9066円/m2	22万8319円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	6万9133円/m2	22万8539円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	6万9633円/m2	23万0192円/坪	+0.28％
2020年［令和2年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万0166円/m2	23万1955円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	+2.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2003年［平成15年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-7.96％
2004年［平成16年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-0.66％
2008年［平成20年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-0.41％
2009年［平成21年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万8050円/m2	22万4958円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	+2.44％
2025年［令和7年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+3.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
2003年［平成15年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-3.65％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-6.55％
2010年［平成22年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+1.84％

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