邑久駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万5583
円/m2
変動率
-0.65
％
坪単価
8万4572
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
邑久駅（おくえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万5583円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4572円/坪、変動率-0.65％の下落です。
邑久駅の最も地価の高額な地点は「瀬戸内市邑久町山田庄字川成263番17外」（4万3700円/m2）で、最も地価の低額な地点は「瀬戸内市牛窓町長浜4349番3」（8250円/m2）です。
邑久駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万3500円/m2（1992年）、最低値は2万5570円/m2（2023年）で、両者の違いは2.48倍です。
邑久駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
邑久駅の土地価格平均を求めるにあたり、邑久駅付近、岡山県瀬戸内市邑久町山田庄、瀬戸内市邑久町尾張、瀬戸内市邑久町福元、瀬戸内市邑久町百田、瀬戸内市邑久町下笠加、瀬戸内市邑久町山手、瀬戸内市邑久町豊安、瀬戸内市邑久町下山田、瀬戸内市邑久町本庄、瀬戸内市邑久町豊原の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +3.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +3.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +2.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +2.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +3.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +13.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +25.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +27.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +5.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | +3.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5533円/m2 | 15万0523円/坪 | +1.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5933円/m2 | 15万1845円/坪 | +0.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 4万5966円/m2 | 15万1955円/坪 | -0.33％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -1.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -4.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -6.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | -7.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | -6.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1966円/m2 | 10万5674円/坪 | -4.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -1.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -2.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6083円/m2 | 8万6225円/坪 | -1.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5783円/m2 | 8万5234円/坪 | -0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5903円/m2 | 8万5630円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6006円/m2 | 8万5972円/坪 | -0.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5643円/m2 | 8万4771円/坪 | -1.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5623円/m2 | 8万4705円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5570円/m2 | 8万4528円/坪 | -0.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5583円/m2 | 8万4572円/坪 | -0.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
邑久駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 香登駅の地価 | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | +0.21％ | |
| 長船駅の地価 | 2万2975円/m2 | 7万5950円/坪 | +0.60％ | |
| 牛窓町の地価 | 1万4475円/m2 | 4万7851円/坪 | -2.36％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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