今津駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2700
円/m2
変動率
+0.79
％
坪単価
4万1983
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中津市大字犬丸字下川原326番6外 | 今津駅より800m | 1万2700 円/m2 | 4万1983 円/坪 | +0.79 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今津駅（いまづえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万2700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1983円/坪、変動率+0.79％の上昇です。
今津駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0000円/m2（1999年）、最低値は1万2600円/m2（2023年）で、両者の違いは1.59倍です。
今津駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
今津駅（大分県）の土地価格平均を求めるにあたり、大分県内、今津駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
今津駅（いまづえき）は大分県中津市大字今津字古屋にあるJR日豊本線の駅です。今津駅の隣駅は東中津駅、天津駅（あまつえき）です。今津駅の一日平均乗車数は約140人です。今津駅は中津市の北東端に位置し、宇佐市北西部も当駅圏内に入ります。今津駅の西側を犬丸川が、東側を五十石川（ごじっこくがわ）が流れ、駅北側で合流し周防灘に注ぎます。今津駅の西側を 大分県道662号、 大分県道665号、中津日田道路（無料区間）が通ります。今津駅の南方を国道213号、国道10号中津バイパス、東九州自動車道が通ります。今津駅の北側を 大分県道23号が通ります。定留（さだのみ）インターチェンジで中津日田道路と大分県道23号が接続します。犬丸インターチェンジで中津日田道路と国道213号が接続します。伊藤田インターチェンジで中津日田道路と国道10号中津バイパスが接続します。三光下秣（さんこうしもまくさ）インターチェンジで中津日田道路と大分県道664号が接続します。中津インターチェンジで東九州自動車道と中津日田道路が接続します。今津駅の周辺には中津市立今津小学校、中津市立今津中学校、今津郵便局、鍋島公園、ダイハツ九州 大分（中津）工場、CKK中津工場、オイレス工業 大分工場、積水化成品工業 大分工場、犬丸城跡があります。
今津駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m2です。標準地・基準地の価格は今津駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +5.26％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.50％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -8.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
今津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 中津駅の地価 | 3万1009円/m2 | 10万2510円/坪 | -0.07％ | |
| 東中津駅の地価 | 1万6657円/m2 | 5万5064円/坪 | +0.28％ | |
| 山国町の地価 | 3535円/m2 | 1万1685円/坪 | -1.00％ | |
| 耶馬溪町の地価 | 6210円/m2 | 2万0528円/坪 | -1.60％ | |
| 本耶馬渓町の地価 | 8246円/m2 | 2万7261円/坪 | -0.79％ | |
| 三光の地価 | 1万2440円/m2 | 4万1123円/坪 | +0.16％ | |
| 大新田の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.13％ | |
| 下池永の地価 | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 万田の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | +0.41％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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