越生駅

越生駅の最新の地価動向

越生駅（おごせえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万1266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6418円/坪で過去最安値であり、前年比-0.53％の下落です。基準地価の平均が3万3350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0247円/坪であり、前年比-0.21％の下落です。地価総平均は3万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5950円/坪であり、前年比-0.40％の下落です。

越生駅の最高地価地点は「入間郡越生町越生東2丁目7番16」（4万7400円/m²）で、最低地価地点は「入間郡越生町大字上野字小原739番2」（2万3900円/m²）です。

越生駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8500円/m²（1993年）、最安値は4万1266円/m²（2024年）で、両者の差異は3.60倍です。基準地価の最高値は5万1300円/m²（2001年）、最低値は2万6700円/m²（2013年）で、両者の差異は1.92倍です。
越生駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

越生駅の地価平均を求めるにあたり、越生駅周辺、埼玉県入間郡越生町大字越生、入間郡越生町越生東、入間郡越生町大字西和田、入間郡越生町大字黒岩の地点の地価より算定しました。

越生駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪
1994年［平成6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-7.68％
1995年［平成7年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-2.58％
1997年［平成9年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-9.85％
2001年［平成13年］	7万5933円/m2	25万1019円/坪	-12.03％
2002年［平成14年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	-11.06％
2003年［平成15年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-10.65％
2004年［平成16年］	5万3633円/m2	17万7300円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	4万7533円/m2	15万7134円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	3万9220円/m2	12万9652円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	3万8480円/m2	12万7206円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	3万8260円/m2	12万6479円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪
1994年［平成6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-7.68％
1995年［平成7年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-2.58％
1997年［平成9年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-9.85％
2001年［平成13年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-12.03％
2002年［平成14年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	-12.21％
2003年［平成15年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-11.38％
2004年［平成16年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-10.88％
2005年［平成17年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-1.05％
2019年［平成31年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪
2002年［平成14年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-8.77％
2003年［平成15年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-9.19％
2004年［平成16年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-5.85％
2010年［平成22年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-0.21％

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