小郡

小郡の最新の地価動向

小郡（おごおり）の直近の地価は、公示地価の平均が10万4600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万5785円/坪であり、前年比+2.18％の上昇です。基準地価の平均が6万5850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万7685円/坪であり、前年比+2.12％の上昇です。地価総平均は7万8122円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万8255円/坪であり、前年比+2.08％の上昇です。

小郡の最高額地点は「山口市小郡高砂町2-7」（16万3000円/m²）で、最低価格地点は「山口市小郡新町1-10-3」（3万1700円/m²）です。

小郡は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1300円/m²（2013年）、最安値は5万2700円/m²（2012年）で、双方の差異は2.11倍です。基準地価の最高値は8万7600円/m²（1998年）、最低値は5万1760円/m²（2017年）で、両者の差異は1.69倍です。
小郡の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小郡の地価平均を求めるにあたり、山口県山口市小郡の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

小郡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+2.41％
1988年［昭和63年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+1.98％
1990年［平成2年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+2.75％
1991年［平成3年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+5.51％
1992年［平成4年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+4.47％
1993年［平成5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+3.50％
1994年［平成6年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	+1.89％
1995年［平成7年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	+1.51％
1996年［平成8年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+0.61％
1997年［平成9年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+0.06％
1999年［平成11年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	8万6125円/m2	28万4710円/坪	-1.76％
2001年［平成13年］	8万4175円/m2	27万8264円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	8万0420円/m2	26万5851円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	7万8080円/m2	25万8115円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-3.14％
2009年［平成21年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	6万0916円/m2	20万1377円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	5万8183円/m2	19万2341円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	5万5683円/m2	18万4077円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	7万0542円/m2	23万3199円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	6万8442円/m2	22万6257円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	6万7171円/m2	22万2054円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	6万6814円/m2	22万0873円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	6万6814円/m2	22万0873円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万7185円/m2	22万2101円/坪	+0.69％
2019年［令和元年］	6万9225円/m2	22万8842円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	7万2055円/m2	23万8200円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	7万3777円/m2	24万3893円/坪	+2.32％
2022年［令和4年］	7万5355円/m2	24万9109円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	7万6566円/m2	25万3112円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	7万8122円/m2	25万8255円/坪	+2.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.55％
1998年［平成10年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	11万1300円/m2	36万7933円/坪	-3.98％
2014年［平成26年］	10万7100円/m2	35万4049円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	10万4950円/m2	34万6942円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	10万4450円/m2	34万5289円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	10万4450円/m2	34万5289円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.51％
2019年［平成31年］	9万6633円/m2	31万9449円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	9万7733円/m2	32万3085円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	9万9933円/m2	33万0358円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	+2.02％
2025年［令和7年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	+2.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+2.41％
1988年［昭和63年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+1.98％
1990年［平成2年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+2.75％
1991年［平成3年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+5.51％
1992年［平成4年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+4.47％
1993年［平成5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+3.50％
1994年［平成6年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	+1.89％
1995年［平成7年］	8万6933円/m2	28万7382円/坪	+1.71％
1996年［平成8年］	8万7366円/m2	28万8815円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万6533円/m2	28万6060円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.91％
2001年［平成13年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	7万6425円/m2	25万2644円/坪	-2.71％
2004年［平成16年］	7万4480円/m2	24万6214円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	6万9920円/m2	23万1140円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	6万6360円/m2	21万9371円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	6万1480円/m2	20万3239円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	5万8820円/m2	19万4446円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	5万6280円/m2	18万6049円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	5万4240円/m2	17万9305円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	5万2980円/m2	17万5140円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	5万2060円/m2	17万2099円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	5万1760円/m2	17万1107円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	5万1760円/m2	17万1107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万2180円/m2	17万2495円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	5万2780円/m2	17万4479円/坪	+1.13％
2020年［令和2年］	5万9216円/m2	19万5757円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	+2.66％
2022年［令和4年］	6万3066円/m2	20万8484円/坪	+2.31％
2023年［令和5年］	6万4316円/m2	21万2617円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	+2.12％

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