大通南

大通南の最新の地価の動向

大通南の基準地価の動向 2024年［令和6年］

大通南（おおどおりみなみ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万1900円/m²、坪単価では平均 10万5454円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.27％の上昇です。

大通南の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大通南（おおどおりみなみ）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

大通南の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

大通南（おおどおりみなみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では10万5454円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.27％の上昇です。

大通南の地価平均の計算方法

大通南の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市南区大通南の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

大通南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

大通南の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1993年［平成5年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.86％
1994年［平成6年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.98％
1997年［平成9年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.97％
1998年［平成10年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-6.46％
2000年［平成12年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-3.24％
2001年［平成13年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-8.05％
2002年［平成14年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-14.49％
2004年［平成16年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-7.49％
2007年［平成19年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-5.74％
2008年［平成20年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+2.41％
2020年［令和2年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+1.67％
2022年［令和4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+1.27％

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