帯広駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道帯広市

帯広駅の不動産売却価格査定

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帯広駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	帯広市西1条南10丁目1番2外	帯広駅より450m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+4.76 ％
北海道帯広市西1条南10丁目1番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 669m²（202坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店ビル等が集中する歓楽街の中心的商業地域
2位	帯広市西2条南9丁目16番1外	帯広駅より400m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西2条南9丁目16番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,049m²（317坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
3位	帯広市大通南10丁目14番1	帯広駅より500m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+8.33 ％
北海道帯広市大通南10丁目14番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 585m²（176坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	帯広市西5条南12丁目17番2	帯広駅より400m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+4.35 ％
北海道帯広市西5条南12丁目17番2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
5位	帯広市西5条南19丁目9番1外	帯広駅より1,000m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+11.54 ％
北海道帯広市西5条南19丁目9番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 535m²（161坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が多い駅裏の既成商業地域
6位	帯広市西3条南7丁目12番外	帯広駅より700m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+9.52 ％
北海道帯広市西3条南7丁目12番外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 1,606m²（485坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルの多い商業地域
7位	帯広市大通南17丁目6番1	帯広駅より850m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+11.23 ％
北海道帯広市大通南17丁目6番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,071m²（323坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する既成商業地域
8位	帯広市西10条南11丁目3番3	帯広駅より1,200m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+7.53 ％
北海道帯広市西10条南11丁目3番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
9位	帯広市西5条南5丁目4番6	帯広駅より1,100m	4万9500 円/m²	16万3636 円/坪	+10.00 ％
北海道帯広市西5条南5丁目4番6 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 905m²（273坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所のほか官公署の見られる既成商業地域
10位	帯広市西10条北1丁目14番外	帯広駅より2,400m	4万9000 円/m²	16万1983 円/坪	+11.62 ％
北海道帯広市西10条北1丁目14番外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,140m²（647坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
11位	音更町木野大通西5丁目2番3外	バス停木野農協前より1m	4万5600 円/m²	15万0743 円/坪	+7.29 ％
北海道河東郡音更町木野大通西5丁目2番3外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,426m²（431坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、金融機関等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
12位	帯広市東1条南7丁目9番1外	帯広駅より1,200m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	+7.23 ％
北海道帯広市東1条南7丁目9番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示事務所兼作業所　地積 357m²（107坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所のほか駐車場等が見られる商業地域
13位	帯広市東3条南6丁目1番3外	帯広駅より1,400m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+9.41 ％
北海道帯広市東3条南6丁目1番3外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が多い既成商業地域
14位	帯広市東5条南10丁目5番2	帯広駅より1,200m	4万2200 円/m²	13万9504 円/坪	+7.38 ％
北海道帯広市東5条南10丁目5番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
15位	帯広市西3条南21丁目11番2	帯広駅より1,300m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	+10.74 ％
北海道帯広市西3条南21丁目11番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
16位	帯広市西9条南15丁目13番1	帯広駅より1,100m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	+9.17 ％
北海道帯広市西9条南15丁目13番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 397m²（120坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い中、アパートも見られる住宅地域
16位	帯広市東10条南11丁目1番15	帯広駅より1,800m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	+4.80 ％
北海道帯広市東10条南11丁目1番15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
16位	音更町緑陽台南区3番76	帯広駅より5,400m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	+12.29 ％
北海道河東郡音更町緑陽台南区3番76 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	帯広市西7条南24丁目119番	帯広駅より2,000m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	+6.06 ％
北海道帯広市西7条南24丁目119番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	帯広市西10条北2丁目6番8	帯広駅より2,800m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+14.55 ％
北海道帯広市西10条北2丁目6番8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
20位	帯広市東3条南7丁目6番2外	帯広駅より1,400m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+8.62 ％
北海道帯広市東3条南7丁目6番2外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 533m²（161坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
22位	帯広市西4条南27丁目1番5外	帯広駅より2,200m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+10.62 ％
北海道帯広市西4条南27丁目1番5外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 421m²（127坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
23位	帯広市西5条南1丁目2番1	帯広駅より1,800m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+9.09 ％
北海道帯広市西5条南1丁目2番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
24位	音更町北鈴蘭南4丁目3番17	バス停北鈴蘭南4丁目より280m	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	+4.71 ％
北海道河東郡音更町北鈴蘭南4丁目3番17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
25位	帯広市西11条南2丁目12番11外	帯広駅より2,400m	3万5500 円/m²	11万7355 円/坪	+9.23 ％
北海道帯広市西11条南2丁目12番11外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
26位	帯広市西4条南33丁目3番1外	帯広駅より2,900m	3万5200 円/m²	11万6363 円/坪	+5.71 ％
北海道帯広市西4条南33丁目3番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
27位	帯広市西9条南39-3-2	帯広駅より4,200m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+11.65 ％
北海道帯広市西9条南39-3-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況主に一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
27位	帯広市東6条南15丁目2番19	帯広駅より1,400m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+9.52 ％
北海道帯広市東6条南15丁目2番19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 349m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
29位	音更町木野西通11丁目6番14	バス停木野西通11丁目より120m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+5.59 ％
北海道河東郡音更町木野西通11丁目6番14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造ブロック造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
29位	帯広市東5条南3丁目5番8外	帯広駅より2,100m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+4.94 ％
北海道帯広市東5条南3丁目5番8外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 243m²（73坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
31位	帯広市西13条南32丁目2番15	帯広駅より3,300m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	+11.88 ％
北海道帯広市西13条南32丁目2番15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
31位	帯広市東3条南21丁目12番2	帯広駅より1,900m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	+8.65 ％
北海道帯広市東3条南21丁目12番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
33位	音更町木野大通東2丁目3番20	帯広駅より2,600m	3万3300 円/m²	11万0082 円/坪	+11.00 ％
北海道河東郡音更町木野大通東2丁目3番20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路町道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
34位	音更町南鈴蘭南2丁目1番10	帯広駅より3,900m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+11.86 ％
北海道河東郡音更町南鈴蘭南2丁目1番10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 475m²（143坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路町道・東・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ高台の既成住宅地域
35位	帯広市西14条南36-6-18	帯広駅より4,000m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	+4.84 ％
北海道帯広市西14条南36-6-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
36位	帯広市東8条南3丁目1番20	帯広駅より2,400m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	+4.28 ％
北海道帯広市東8条南3丁目1番20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
37位	帯広市東11条南8丁目1番26	帯広駅より2,300m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	+9.47 ％
北海道帯広市東11条南8丁目1番26 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 386m²（116坪）　建物構造ブロック造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
38位	音更町緑陽台北区24番6	バス停緑陽台8線より420m	2万7700 円/m²	9万1570 円/坪	+4.53 ％
北海道河東郡音更町緑陽台北区24番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
39位	音更町宝来仲町南1丁目4番2	帯広駅より4,200m	2万7600 円/m²	9万1239 円/坪	+7.81 ％
北海道河東郡音更町宝来仲町南1丁目4番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 289m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
40位	音更町柳町仲区10番8	帯広駅より6,300m	2万7200 円/m²	8万9917 円/坪	+7.51 ％
北海道河東郡音更町柳町仲区10番8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
41位	帯広市東13条南4丁目1番67	帯広駅より3,400m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	+7.32 ％
北海道帯広市東13条南4丁目1番67 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
42位	音更町木野西通19丁目26番6外	帯広駅より7,000m	9000 円/m²	2万9752 円/坪	+0.00 ％
北海道河東郡音更町木野西通19丁目26番6外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 388m²（117坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路町道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅等が見られる空地の多い住宅地域
43位	音更町宝来本通7丁目1番99	帯広駅より5,900m	3000 円/m²	9917 円/坪	+0.00 ％
北海道河東郡音更町宝来本通7丁目1番99 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路町道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる市街化区域に近い住宅地域

帯広駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

帯広市西1条南10丁目1番2外

帯広駅より450m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+4.76 ％

2位

帯広市西2条南9丁目16番1外

帯広駅より400m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+0.00 ％

3位

帯広市大通南10丁目14番1

帯広駅より500m

6万5000 円/m²

21万4876 円/坪

+8.33 ％

4位

帯広市西5条南12丁目17番2

帯広駅より400m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+4.35 ％

5位

帯広市西5条南19丁目9番1外

帯広駅より1,000m

5万8000 円/m²

19万1735 円/坪

+11.54 ％

6位

帯広市西3条南7丁目12番外

帯広駅より700m

5万7500 円/m²

19万0082 円/坪

+9.52 ％

7位

帯広市大通南17丁目6番1

帯広駅より850m

5万0500 円/m²

16万6942 円/坪

+11.23 ％

8位

帯広市西10条南11丁目3番3

帯広駅より1,200m

5万0000 円/m²

16万5289 円/坪

+7.53 ％

9位

帯広市西5条南5丁目4番6

帯広駅より1,100m

4万9500 円/m²

16万3636 円/坪

+10.00 ％

10位

帯広市西10条北1丁目14番外

帯広駅より2,400m

4万9000 円/m²

16万1983 円/坪

+11.62 ％

11位

音更町木野大通西5丁目2番3外

バス停木野農協前より1m

4万5600 円/m²

15万0743 円/坪

+7.29 ％

12位

帯広市東1条南7丁目9番1外

帯広駅より1,200m

4万4500 円/m²

14万7107 円/坪

+7.23 ％

13位

帯広市東3条南6丁目1番3外

帯広駅より1,400m

4万3000 円/m²

14万2148 円/坪

+9.41 ％

14位

帯広市東5条南10丁目5番2

帯広駅より1,200m

4万2200 円/m²

13万9504 円/坪

+7.38 ％

15位

帯広市西3条南21丁目11番2

帯広駅より1,300m

4万0200 円/m²

13万2892 円/坪

+10.74 ％

16位

帯広市西9条南15丁目13番1

帯広駅より1,100m

3万9300 円/m²

12万9917 円/坪

+9.17 ％

16位

帯広市東10条南11丁目1番15

帯広駅より1,800m

3万9300 円/m²

12万9917 円/坪

+4.80 ％

16位

音更町緑陽台南区3番76

帯広駅より5,400m

3万9300 円/m²

12万9917 円/坪

+12.29 ％

19位

帯広市西7条南24丁目119番

帯広駅より2,000m

3万8500 円/m²

12万7272 円/坪

+6.06 ％

20位

帯広市西10条北2丁目6番8

帯広駅より2,800m

3万7800 円/m²

12万4958 円/坪

+14.55 ％

20位

帯広市東3条南7丁目6番2外

帯広駅より1,400m

3万7800 円/m²

12万4958 円/坪

+8.62 ％

22位

帯広市西4条南27丁目1番5外

帯広駅より2,200m

3万7500 円/m²

12万3966 円/坪

+10.62 ％

23位

帯広市西5条南1丁目2番1

帯広駅より1,800m

3万6000 円/m²

11万9008 円/坪

+9.09 ％

24位

音更町北鈴蘭南4丁目3番17

バス停北鈴蘭南4丁目より280m

3万5600 円/m²

11万7685 円/坪

+4.71 ％

25位

帯広市西11条南2丁目12番11外

帯広駅より2,400m

3万5500 円/m²

11万7355 円/坪

+9.23 ％

26位

帯広市西4条南33丁目3番1外

帯広駅より2,900m

3万5200 円/m²

11万6363 円/坪

+5.71 ％

27位

帯広市西9条南39-3-2

帯広駅より4,200m

3万4500 円/m²

11万4049 円/坪

+11.65 ％

27位

帯広市東6条南15丁目2番19

帯広駅より1,400m

3万4500 円/m²

11万4049 円/坪

+9.52 ％

29位

音更町木野西通11丁目6番14

バス停木野西通11丁目より120m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

+5.59 ％

29位

帯広市東5条南3丁目5番8外

帯広駅より2,100m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

+4.94 ％

31位

帯広市西13条南32丁目2番15

帯広駅より3,300m

3万3900 円/m²

11万2066 円/坪

+11.88 ％

31位

帯広市東3条南21丁目12番2

帯広駅より1,900m

3万3900 円/m²

11万2066 円/坪

+8.65 ％

33位

音更町木野大通東2丁目3番20

帯広駅より2,600m

3万3300 円/m²

11万0082 円/坪

+11.00 ％

34位

音更町南鈴蘭南2丁目1番10

帯広駅より3,900m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

+11.86 ％

35位

帯広市西14条南36-6-18

帯広駅より4,000m

3万2500 円/m²

10万7438 円/坪

+4.84 ％

36位

帯広市東8条南3丁目1番20

帯広駅より2,400m

3万1700 円/m²

10万4793 円/坪

+4.28 ％

37位

帯広市東11条南8丁目1番26

帯広駅より2,300m

3万1200 円/m²

10万3140 円/坪

+9.47 ％

38位

音更町緑陽台北区24番6

バス停緑陽台8線より420m

2万7700 円/m²

9万1570 円/坪

+4.53 ％

39位

音更町宝来仲町南1丁目4番2

帯広駅より4,200m

2万7600 円/m²

9万1239 円/坪

+7.81 ％

40位

音更町柳町仲区10番8

帯広駅より6,300m

2万7200 円/m²

8万9917 円/坪

+7.51 ％

41位

帯広市東13条南4丁目1番67

帯広駅より3,400m

2万2000 円/m²

7万2727 円/坪

+7.32 ％

42位

音更町木野西通19丁目26番6外

帯広駅より7,000m

9000 円/m²

2万9752 円/坪

+0.00 ％

43位

音更町宝来本通7丁目1番99

帯広駅より5,900m

3000 円/m²

9917 円/坪

+0.00 ％

帯広駅の最新の地価動向

帯広駅（おびひろえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万9848円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1730円/坪であり、前年比は+8.79％の上昇です。基準地価の平均が4万2961円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2021円/坪であり、前年比は+5.84％の上昇です。地価総平均は4万0768円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4770円/坪であり、前年比は+7.92％の上昇です。

帯広駅の最も高価格地点は「帯広市西1条南10丁目1番2外」（11万0000円/m²）で、最も低価格地点は「河東郡音更町宝来本通7丁目1番99」（3000円/m²）です。

帯広駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4807円/m²（1993年）、最低値は3万1180円/m²（2018年）で、二者の落差は3.04倍です。基準地価の最高値は16万8680円/m²（1985年）、最低値は3万1761円/m²（2017年）で、両者の落差は5.31倍です。
帯広駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

帯広駅の平均地価を求めるにあたり、北海道内、帯広駅周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

帯広駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8315円/m²	15万9720円/坪
1984年［昭和59年］	4万9338円/m²	16万3102円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	9万7873円/m²	32万3548円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	9万3006円/m²	30万7458円/坪	-0.72％
1987年［昭和62年］	8万2994円/m²	27万4362円/坪	-2.78％
1988年［昭和63年］	8万1265円/m²	26万8644円/坪	-2.72％
1989年［平成元年］	8万3766円/m²	27万6914円/坪	-0.48％
1990年［平成2年］	10万0695円/m²	33万2877円/坪	+2.82％
1991年［平成3年］	11万3463円/m²	37万5086円/坪	+6.06％
1992年［平成4年］	11万4663円/m²	37万9053円/坪	+1.70％
1993年［平成5年］	11万6786円/m²	38万6072円/坪	+0.36％
1994年［平成6年］	10万5096円/m²	34万7426円/坪	-1.46％
1995年［平成7年］	9万7912円/m²	32万3677円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	9万0100円/m²	29万7851円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	8万3506円/m²	27万6053円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	7万5764円/m²	25万0461円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	6万9688円/m²	23万0374円/坪	-2.71％
2000年［平成12年］	6万2085円/m²	20万5242円/坪	-4.01％
2001年［平成13年］	5万5802円/m²	18万4471円/坪	-4.41％
2002年［平成14年］	5万1611円/m²	17万0615円/坪	-4.16％
2003年［平成15年］	4万8202円/m²	15万9348円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	4万4966円/m²	14万8650円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	4万5525円/m²	15万0495円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	4万3320円/m²	14万3206円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	4万1815円/m²	13万8231円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	4万0575円/m²	13万4132円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	3万8677円/m²	12万7859円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	3万6527円/m²	12万0752円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	3万4890円/m²	11万5338円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	3万3620円/m²	11万1140円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	3万2932円/m²	10万8867円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	3万2543円/m²	10万7583円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	3万2412円/m²	10万7147円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	3万1764円/m²	10万5005円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	3万1409円/m²	10万3832円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	3万1372円/m²	10万3709円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	3万1651円/m²	10万4631円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	3万2186円/m²	10万6401円/坪	+2.22％
2021年［令和3年］	3万3268円/m²	10万9977円/坪	+3.99％
2022年［令和4年］	3万5081円/m²	11万5972円/坪	+6.35％
2023年［令和5年］	3万7825円/m²	12万5041円/坪	+8.48％
2024年［令和6年］	4万0768円/m²	13万4770円/坪	+7.92％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4088円/m²	17万8806円/坪
1984年［昭和59年］	5万5333円/m²	18万2920円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	6万2470円/m²	20万6512円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	6万2440円/m²	20万6413円/坪	-0.59％
1987年［昭和62年］	5万6675円/m²	18万7355円/坪	-1.84％
1988年［昭和63年］	5万5241円/m²	18万2617円/坪	-3.21％
1989年［平成元年］	5万4416円/m²	17万9889円/坪	-2.03％
1990年［平成2年］	7万6030円/m²	25万1341円/坪	+2.16％
1991年［平成3年］	8万5661円/m²	28万3178円/坪	+7.90％
1992年［平成4年］	8万7400円/m²	28万8925円/坪	+1.98％
1993年［平成5年］	9万4807円/m²	31万3412円/坪	+0.29％
1994年［平成6年］	9万3627円/m²	30万9513円/坪	-2.22％
1995年［平成7年］	9万1442円/m²	30万2290円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	8万5528円/m²	28万2739円/坪	-2.61％
1997年［平成9年］	8万0431円/m²	26万5890円/坪	-2.61％
1998年［平成10年］	7万2969円/m²	24万1221円/坪	-2.14％
1999年［平成11年］	6万7969円/m²	22万4692円/坪	-3.10％
2000年［平成12年］	6万1325円/m²	20万2727円/坪	-4.40％
2001年［平成13年］	5万5412円/m²	18万3180円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	5万1600円/m²	17万0578円/坪	-4.43％
2003年［平成15年］	4万8732円/m²	16万1097円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	4万4748円/m²	14万7927円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	4万6482円/m²	15万3659円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	4万4132円/m²	14万5891円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	4万2464円/m²	14万0377円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	4万1178円/m²	13万6127円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	3万9278円/m²	12万9846円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	3万7010円/m²	12万2349円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	3万5257円/m²	11万6552円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	3万3753円/m²	11万1582円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	3万2935円/m²	10万8878円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	3万2427円/m²	10万7198円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	3万2279円/m²	10万6708円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	3万1393円/m²	10万3779円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	3万1256円/m²	10万3327円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	3万1180円/m²	10万3074円/坪	+0.02％
2019年［平成31年］	3万1350円/m²	10万3636円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	3万1812円/m²	10万5166円/坪	+1.99％
2021年［令和3年］	3万2670円/m²	10万8003円/坪	+3.04％
2022年［令和4年］	3万4258円/m²	11万3249円/坪	+5.53％
2023年［令和5年］	3万6658円/m²	12万1183円/坪	+7.42％
2024年［令和6年］	3万9848円/m²	13万1730円/坪	+8.79％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5325円/m²	11万6776円/坪
1984年［昭和59年］	3万5850円/m²	11万8512円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	16万8680円/m²	55万7619円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万3950円/m²	47万5867円/坪	-1.00％
1987年［昭和62年］	12万8114円/m²	42万3518円/坪	-4.34％
1988年［昭和63年］	12万0300円/m²	39万7685円/坪	-1.89％
1989年［平成元年］	12万2900円/m²	40万6280円/坪	+1.84％
1990年［平成2年］	13万6322円/m²	45万0651円/坪	+3.71％
1991年［平成3年］	15万3622円/m²	50万7842円/坪	+3.40％
1992年［平成4年］	15万4044円/m²	50万9237円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	15万0977円/m²	49万9100円/坪	+0.45％
1994年［平成6年］	12万5740円/m²	41万5669円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	11万0263円/m²	36万4507円/坪	+0.54％
1996年［平成8年］	9万8827円/m²	32万6701円/坪	+0.01％
1997年［平成9年］	8万9654円/m²	29万6378円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	8万1609円/m²	26万9782円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	7万3281円/m²	24万2253円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	6万3745円/m²	21万0728円/坪	-3.21％
2001年［平成13年］	5万6690円/m²	18万7407円/坪	-3.71％
2002年［平成14年］	5万1636円/m²	17万0698円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	4万7000円/m²	15万5371円/坪	-5.40％
2004年［平成16年］	4万5458円/m²	15万0275円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	4万3291円/m²	14万3112円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	4万1425円/m²	13万6942円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	3万9166円/m²	12万9476円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	3万7275円/m²	12万3223円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	3万5400円/m²	11万7024円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	3万4033円/m²	11万2506円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	3万3308円/m²	11万0110円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	3万2925円/m²	10万8842円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	3万2825円/m²	10万8512円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	3万2733円/m²	10万8209円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	3万2691円/m²	10万8071円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	3万1761円/m²	10万4996円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	3万1815円/m²	10万5174円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	3万2346円/m²	10万6929円/坪	+2.10％
2020年［令和2年］	3万3076円/m²	10万9345円/坪	+2.76％
2021年［令和3年］	3万4692円/m²	11万4685円/坪	+6.27％
2022年［令和4年］	3万7046円/m²	12万2466円/坪	+8.28％
2023年［令和5年］	4万0607円/m²	13万4240円/坪	+11.00％
2024年［令和6年］	4万2961円/m²	14万2021円/坪	+5.84％

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柏林台駅の地価	3万6860円/m²	12万1851円/坪	+10.21％
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