大網駅

大網駅の最新の地価動向

大網駅（おおあみえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万3442円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3612円/坪であり、前年比は+1.95％の上昇です。基準地価の平均が3万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4297円/坪であり、前年比は+0.76％の上昇です。地価総平均は4万1008円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5564円/坪であり、前年比は+1.46％の上昇です。

大網駅の最高額地点は「大網白里市東駒込1番2外」（8万0000円/m²）で、最低額地点は「大網白里市富田字又三郎野2111番81」（2万1900円/m²）です。

大網駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万5250円/m²（1995年）、最低値は3万9150円/m²（2017年）で、二者の落差は6.01倍です。基準地価の最高値は14万7666円/m²（1991年）、最低値は3万0833円/m²（2016年）で、二者の落差は4.79倍です。
大網駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大網駅の平均地価を求めるにあたり、大網駅付近、千葉県大網白里市南玉、大網白里市駒込、大網白里市みやこ野、大網白里市みずほ台1、大網白里市仏島の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

大網駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	6万8333円/m2	22万5895円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	+0.72％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	7万1766円/m2	23万7245円/坪	+3.95％
1988年［昭和63年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+20.79％
1989年［平成元年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+24.27％
1990年［平成2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+28.19％
1991年［平成3年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+15.94％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-12.71％
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.82％
1994年［平成6年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	-3.95％
1995年［平成7年］	18万2142円/m2	60万2125円/坪	-3.21％
1996年［平成8年］	16万5900円/m2	54万8429円/坪	-7.96％
1997年［平成9年］	14万8271円/m2	49万0153円/坪	-8.23％
1998年［平成10年］	13万2285円/m2	43万7308円/坪	-8.35％
1999年［平成11年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-14.99％
2000年［平成12年］	8万4875円/m2	28万0578円/坪	-14.37％
2001年［平成13年］	7万1375円/m2	23万5950円/坪	-14.74％
2002年［平成14年］	6万0875円/m2	20万1239円/坪	-13.62％
2003年［平成15年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-14.18％
2004年［平成16年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-11.20％
2005年［平成17年］	4万2412円/m2	14万0206円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	4万1512円/m2	13万7231円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪	+1.46％
2008年［平成20年］	4万2825円/m2	14万1570円/坪	+1.50％
2009年［平成21年］	4万1425円/m2	13万6942円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	3万8887円/m2	12万8553円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	3万7937円/m2	12万5413円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	3万7812円/m2	12万4999円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	3万6622円/m2	12万1065円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	3万9572円/m2	13万0818円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	3万9827円/m2	13万1660円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	4万0036円/m2	13万2351円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	4万0327円/m2	13万3313円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	4万0283円/m2	13万3168円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	4万1008円/m2	13万5564円/坪	+1.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1985年［昭和60年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.30％
1986年［昭和61年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+18.73％
1989年［平成元年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+21.74％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+22.45％
1991年［平成3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+29.17％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-9.68％
1993年［平成5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.71％
1994年［平成6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.80％
1995年［平成7年］	23万5250円/m2	77万7685円/坪	-1.68％
1996年［平成8年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-8.07％
1997年［平成9年］	18万8750円/m2	62万3966円/坪	-8.45％
1998年［平成10年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-7.51％
1999年［平成11年］	11万7800円/m2	38万9421円/坪	-15.95％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-14.33％
2001年［平成13年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-14.60％
2002年［平成14年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-13.61％
2003年［平成15年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-14.47％
2004年［平成16年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-12.28％
2005年［平成17年］	4万7320円/m2	15万6429円/坪	-8.01％
2006年［平成18年］	4万6160円/m2	15万2595円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	4万6320円/m2	15万3123円/坪	+0.28％
2008年［平成20年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+2.66％
2009年［平成21年］	4万6360円/m2	15万3256円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	4万3320円/m2	14万3206円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	4万2560円/m2	14万0694円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	4万1980円/m2	13万8776円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	4万1980円/m2	13万8776円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.51％
2019年［平成31年］	4万0142円/m2	13万2703円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	4万0557円/m2	13万4073円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	4万0857円/m2	13万5064円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	4万3442円/m2	14万3612円/坪	+1.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+5.11％
1988年［昭和63年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+21.83％
1989年［平成元年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	+25.53％
1990年［平成2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+30.11％
1991年［平成3年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+11.53％
1992年［平成4年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-13.72％
1993年［平成5年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-5.52％
1994年［平成6年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-3.67％
1995年［平成7年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-3.72％
1996年［平成8年］	10万2433円/m2	33万8622円/坪	-7.81％
1997年［平成9年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-7.93％
1998年［平成10年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪	-9.48％
1999年［平成11年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	-13.72％
2000年［平成12年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-14.45％
2001年［平成13年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-14.99％
2002年［平成14年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-13.65％
2003年［平成15年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-13.70％
2004年［平成16年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-9.41％
2005年［平成17年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+3.43％
2008年［平成20年］	3万4866円/m2	11万5261円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	3万8575円/m2	12万7520円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	3万7320円/m2	12万3371円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.76％

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