沼隈町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万3383
円/m2
変動率
-1.12
％
坪単価
7万7300
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沼隈町（ぬまくまちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万3383円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万7300円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.12％の下落です。
沼隈町の最高価格地点は「福山市沼隈町大字草深字金堀1922番4」（4万1400円/m2）で、最低価格地点は「福山市沼隈町大字上山南字稲木1066番1外」（1万3200円/m2）です。
沼隈町（ぬまくまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万3933円/m2、坪単価では平均 7万9118円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.36％の下落です。
沼隈町（ぬまくまちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万2833円/m2、坪単価では平均 7万5482円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.87％の下落です。
沼隈町の地価平均を求めるにあたり、広島県福山市沼隈町の標準地・基準地の地価より算出しました。
沼隈町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
沼隈町（ぬまくまちょう）は2005年［平成17年］2月1日に福山市へ編入されました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +4.17％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +2.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +1.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +1.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +1.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | +2.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | +4.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | +4.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +1.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.96％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -0.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7466円/m2 | 12万3856円/坪 | -0.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | -0.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6566円/m2 | 12万0881円/坪 | -1.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -1.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -1.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -2.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -4.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -4.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -4.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | -5.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -4.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | -3.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -3.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -3.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | -2.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -2.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4125円/m2 | 7万9752円/坪 | -2.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1640円/m2 | 7万1537円/坪 | -1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1360円/m2 | 7万0611円/坪 | -1.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0640円/m2 | 6万8231円/坪 | -1.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -1.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3383円/m2 | 7万7300円/坪 | -1.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +4.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +2.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +1.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +1.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | +1.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +2.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +3.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | +2.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | -1.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -0.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -0.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -1.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -2.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -4.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -4.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -4.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -3.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -4.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -4.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -3.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -3.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | -3.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -2.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | -2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -2.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -1.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4466円/m2 | 8万0881円/坪 | -1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3533円/m2 | 7万7796円/坪 | -1.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -1.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +2.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +2.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +1.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +2.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +2.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +5.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +4.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +1.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -0.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -4.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -1.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -3.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -4.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -5.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -6.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -6.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -5.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -4.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -4.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -3.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -3.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -4.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -2.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -1.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
沼隈町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福山駅の地価 | 12万3228円/m2 | 40万7368円/坪 | +4.66％ | |
| 東尾道駅の地価 | 6万0242円/m2 | 19万9149円/坪 | +2.24％ | |
| 東福山駅の地価 | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +3.59％ | |
| 大門駅の地価 | 3万8907円/m2 | 12万8618円/坪 | +1.43％ | |
| 備後赤坂駅の地価 | 4万4675円/m2 | 14万7685円/坪 | +3.57％ | |
| 松永駅の地価 | 6万0056円/m2 | 19万8533円/坪 | +3.39％ | |
| 備後本庄駅の地価 | 7万9960円/m2 | 26万4330円/坪 | +3.64％ | |
| 横尾駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +1.16％ | |
| 神辺駅の地価 | 3万9520円/m2 | 13万0644円/坪 | +0.85％ | |
| 湯田村駅の地価 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.67％ | |
| 道上駅の地価 | 4万0020円/m2 | 13万2297円/坪 | -0.01％ | |
| 万能倉駅の地価 | 4万2916円/m2 | 14万1873円/坪 | +0.61％ | |
| 駅家駅の地価 | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | +0.99％ | |
| 近田駅の地価 | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -1.19％ | |
| 戸手駅の地価 | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -0.56％ | |
| 上戸手駅の地価 | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -0.51％ | |
| 新市駅の地価 | 3万2183円/m2 | 10万6391円/坪 | -0.39％ | |
| 湯野駅の地価 | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.38％ | |
| 御領駅の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.61％ | |
| 鞆町の地価 | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -0.43％ | |
| 水呑の地価 | 3万2475円/m2 | 10万7355円/坪 | +1.30％ | |
| 田島の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 内海町の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 御幸町の地価 | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | +0.76％ | |
| 加茂町の地価 | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -0.19％ | |
| 霞町の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +5.69％ | |
| 光南町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +5.80％ | |
| 松永町の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +4.01％ | |
| 南松永町の地価 | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +3.45％ | |
| 蔵王町の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.69％ | |
| 南蔵王町の地価 | 10万1033円/m2 | 33万3994円/坪 | +4.29％ | |
| 御門町の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +5.18％ | |
| 引野町の地価 | 8万1825円/m2 | 27万0495円/坪 | +3.60％ | |
| 東川口町の地価 | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +3.70％ | |
| 曙町の地価 | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +3.98％ | |
| 新涯町の地価 | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +3.41％ | |
| 西新涯町の地価 | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | +4.36％ | |
| 神辺町の地価 | 3万9988円/m2 | 13万2194円/坪 | +0.25％ | |
| 日吉台の地価 | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | +1.36％ | |
| 新市町の地価 | 3万4662円/m2 | 11万4586円/坪 | -0.23％ | |
| 駅家町の地価 | 2万9720円/m2 | 9万8247円/坪 | +0.12％ | |
| 瀬戸町の地価 | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | +4.54％ | |
| 春日町の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.40％ | |
| 箕沖町の地価 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | +2.17％ | |
| 水呑町の地価 | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | +1.22％ | |
| 山手町の地価 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +1.75％ | |
| 大門町の地価 | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | +1.98％ | |
| 田尻町の地価 | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -0.12％ | |
| 高西町の地価 | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | +3.80％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
