野辺地駅

野辺地駅の最新の地価動向

野辺地駅（のへじえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3305円/坪で過去最低値、変動率は-1.50％の下落です。基準地価の平均値が1万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0991円/坪で過去最低値、変動率は-1.25％の下落です。地価総平均は1万2633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1763円/坪で過去最低値、変動率は-1.33％の下落です。

野辺地駅の最高価格地点は「上北郡野辺地町字上小中野38番16」（1万7600円/m²）で、最も低額地点は「上北郡野辺地町字雑吉沢24番18」（39円/m²）です。

野辺地駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0000円/m²（1994年）、最低値は1万3100円/m²（2024年）で、両者の差は2.29倍です。基準地価の最高値は4万3850円/m²（1995年）、最低値は1万2400円/m²（2024年）で、両者の差は3.54倍です。
野辺地駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

野辺地駅の平均土地価格を求めるにあたり、野辺地駅近辺、青森県上北郡野辺地町字上小中野、中小中野、下小中野、下与田川、上与田川、下松ノ木平、松ノ木平、松ノ木、鳴沢、与田川尻、観音林脇、観音林後、白岩、白岩向、前田、下前田、上前田、坊ノ塚、昼場、餅粟川原、新田、久田、中屋敷、上田表、上田川原、戸田ノ沢、雑吉沢、船橋、種川、切明、前平、滝田、枇杷野、獅子沢、御手洗瀬、上御手洗瀬、下御手洗瀬、荒田ノ沢、二本木、二十平、槻ノ木、鳥井平、陣場川原、家ノ上、十文字、馬門、大平下、上北郡東北町字大撫沢の地点の地価より算出しました。

野辺地駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1986年［昭和61年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.63％
1991年［平成3年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-1.91％
1997年［平成9年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-4.19％
1999年［平成11年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.80％
2005年［平成17年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.59％
2008年［平成20年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-4.65％
2009年［平成21年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-6.29％
2011年［平成23年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-6.36％
2012年［平成24年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-6.47％
2013年［平成25年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-6.13％
2014年［平成26年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.23％
2015年［平成27年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.67％
2016年［平成28年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-2.81％
2017年［平成29年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-1.41％
2019年［令和元年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.31％
2024年［令和6年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-1.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1995年［平成7年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.06％
2000年［平成12年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.09％
2002年［平成14年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.10％
2003年［平成15年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.48％
2004年［平成16年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-5.03％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-5.29％
2013年［平成25年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-5.59％
2014年［平成26年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.33％
2015年［平成27年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-4.38％
2016年［平成28年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.27％
2017年［平成29年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.38％
2019年［平成31年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1986年［昭和61年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.63％
1991年［平成3年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.03％
1997年［平成9年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-5.59％
1999年［平成11年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-4.57％
2005年［平成17年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.81％
2008年［平成20年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-4.81％
2009年［平成21年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-5.78％
2010年［平成22年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-7.03％
2012年［平成24年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-7.06％
2013年［平成25年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-6.41％
2014年［平成26年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-5.18％
2015年［平成27年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-3.32％
2016年［平成28年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.58％
2017年［平成29年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.25％

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