北野辺地

北野辺地の最新の地価動向

北野辺地（きたのへじ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万6280円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.33％の下落です。基準地価の平均が1万0350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万4214円/坪であり、前年比は-1.66％の下落です。地価総平均は1万2175円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万0247円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.49％の下落です。

北野辺地の最も地価の高い地点は「上北郡野辺地町字野辺地6番6」（1万9100円/m²）で、最も地価の低い地点は「上北郡野辺地町字大月平67番60外」（4700円/m²）です。

北野辺地は2007年（平成19年）から16年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1600円/m²（2007年）、最低値は1万4000円/m²（2022年）で、両者の落差は2.97倍です。基準地価の最高値は1万4750円/m²（2011年）、最低値は6600円/m²（2010年）で、両者の落差は2.23倍です。
北野辺地の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

北野辺地の平均地価を求めるにあたり、北野辺地駅近辺、青森県上北郡野辺地町字石神裏、字田名部道、字中道、字米内沢、字助佐小路、字田狭沢、字タラノ木、字赤坂、字下坂、字洞内、字大月平、字浜掛、字新町裏の基準点の地価より計算しました。

北野辺地について

北野辺地駅（きたのへじえき）は青森県上北郡野辺地町字石神裏にあるJR大湊線（おおみなとせん）の駅です。大湊線の愛称は「はまなすベイライン大湊線」です。北野辺地駅の隣駅は野辺地駅（のへじえき）、有戸駅（ありとえき）です。北野辺地駅は無人駅です。

北野辺地の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪
2008年［平成20年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-8.41％
2009年［平成21年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-9.19％
2010年［平成22年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-6.95％
2011年［平成23年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-5.95％
2012年［平成24年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-6.30％
2013年［平成25年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-6.33％
2014年［平成26年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-4.99％
2015年［平成27年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-3.54％
2016年［平成28年］	1万3425円/m2	4万4380円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.13％
2018年［平成30年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.79％
2019年［令和元年］	1万2675円/m2	4万1900円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	1万2525円/m2	4万1404円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	1万2175円/m2	4万0247円/坪	-1.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪
2008年［平成20年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-8.41％
2009年［平成21年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-9.19％
2010年［平成22年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-9.54％
2011年［平成23年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-7.35％
2012年［平成24年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-7.24％
2013年［平成25年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-7.06％
2014年［平成26年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-6.00％
2015年［平成27年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.06％
2016年［平成28年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-3.05％
2017年［平成29年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-1.74％
2019年［平成31年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	6900円/m2	2万2809円/坪
2010年［平成22年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-5.83％
2013年［平成25年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-5.97％
2014年［平成26年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	-4.49％
2015年［平成27年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-3.02％
2016年［平成28年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.85％
2017年［平成29年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-2.09％
2018年［平成30年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-1.84％
2019年［令和元年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.58％
2020年［令和2年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-1.66％