乃木駅

乃木駅の最新の地価動向

乃木駅（のぎえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万6483円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万9779円/坪であり、前年比は+1.21％の上昇です。基準地価の平均が6万3833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万1019円/坪であり、前年比は+0.72％の上昇です。地価総平均は6万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6859円/坪であり、前年比は+1.05％の上昇です。

乃木駅の最も高額地点は「松江市田和山町119番外」（9万8900円/m²）で、最も低価格地点は「松江市乃白町字岡ノ空586番15」（4万5400円/m²）です。

乃木駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8950円/m²（1994年）、最低値は5万7175円/m²（2015年）で、双方の落差は1.38倍です。基準地価の最高値は10万4433円/m²（1999年）、最低値は6万1666円/m²（2018年）で、両者の落差は1.69倍です。
乃木駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

乃木駅の平均地価を求めるにあたり、乃木駅周辺、島根県松江市浜乃木、浜乃木町、西嫁島、嫁島町、田和山町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

乃木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.31％
1989年［平成元年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+0.15％
1990年［平成2年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.46％
1991年［平成3年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+2.56％
1992年［平成4年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+3.47％
1993年［平成5年］	7万0433円/m2	23万2837円/坪	+2.47％
1994年［平成6年］	9万2480円/m2	30万5719円/坪	+1.74％
1995年［平成7年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+1.02％
1996年［平成8年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	8万7833円/m2	29万0358円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	8万6485円/m2	28万5903円/坪	+0.58％
1999年［平成11年］	8万6771円/m2	28万6847円/坪	+0.31％
2000年［平成12年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	8万3114円/m2	27万4757円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-1.30％
2004年［平成16年］	7万9714円/m2	26万3518円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-2.26％
2006年［平成18年］	7万6371円/m2	25万2467円/坪	-1.80％
2007年［平成19年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	7万4114円/m2	24万5005円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	7万1942円/m2	23万7827円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	6万8985円/m2	22万8051円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	6万5928円/m2	21万7945円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	6万3528円/m2	21万0011円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	6万1614円/m2	20万3683円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	6万0528円/m2	20万0094円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	5万9742円/m2	19万7497円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	5万9512円/m2	19万6735円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	6万3122円/m2	20万8668円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	6万3133円/m2	20万8705円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	6万3411円/m2	20万9623円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	6万3711円/m2	21万0615円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	6万3977円/m2	21万1496円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	6万4266円/m2	21万2451円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	6万4877円/m2	21万4471円/坪	+0.86％
2024年［令和6年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+1.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.31％
1989年［平成元年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+0.15％
1990年［平成2年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.46％
1991年［平成3年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.61％
1992年［平成4年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.61％
1993年［平成5年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+1.36％
1994年［平成6年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	+0.89％
1995年［平成7年］	7万0633円/m2	23万3498円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	7万3275円/m2	24万2231円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	7万3525円/m2	24万3057円/坪	+0.29％
2000年［平成12年］	7万3825円/m2	24万4049円/坪	+0.37％
2001年［平成13年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪	+0.15％
2002年［平成14年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-0.18％
2004年［平成16年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-1.77％
2005年［平成17年］	7万1075円/m2	23万4958円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-1.40％
2010年［平成22年］	6万5625円/m2	21万6942円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	6万3625円/m2	21万0330円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	5万9475円/m2	19万6611円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	5万7175円/m2	18万9008円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	5万7820円/m2	19万1140円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	6万3816円/m2	21万0964円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	6万3866円/m2	21万1129円/坪	+0.02％
2019年［平成31年］	6万4116円/m2	21万1955円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	6万4983円/m2	21万4820円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	6万6483円/m2	21万9779円/坪	+1.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪
1991年［平成3年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+4.50％
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+6.33％
1993年［平成5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+3.57％
1994年［平成6年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+2.17％
1995年［平成7年］	10万2566円/m2	33万9063円/坪	+1.29％
1996年［平成8年］	10万3266円/m2	34万1377円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	+0.42％
1998年［平成10年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	+0.52％
1999年［平成11年］	10万4433円/m2	34万5234円/坪	+0.34％
2000年［平成12年］	10万0833円/m2	33万3333円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-1.67％
2002年［平成14年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-2.19％
2003年［平成15年］	9万1933円/m2	30万3911円/坪	-2.79％
2004年［平成16年］	8万9266円/m2	29万5096円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	8万6766円/m2	28万6831円/坪	-2.57％
2006年［平成18年］	8万4866円/m2	28万0550円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	8万3033円/m2	27万4490円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	7万7866円/m2	25万7410円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	7万3466円/m2	24万2865円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	6万4466円/m2	21万3112円/坪	-2.64％
2014年［平成26年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	6万3166円/m2	20万8815円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	6万2233円/m2	20万5730円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	6万2533円/m2	20万6721円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	+0.72％
2024年［令和6年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	+0.72％

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