土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
  • 乃木駅
  • 地価平均
  • 地価マップ
  • 地点ランキング
  • 地価推移グラフ
  • 過去データ
  • 島根県の地価
  • 松江市の地価
  • 地価マップ全国版
日本全国 > 島根県 > 松江市 > 乃木駅CSVダウンロード

乃木駅

のぎえき

2025年[令和7年] 公示地価

平均

6万7266

円/m2

変動率

+1.14

%

上昇

坪単価

22万2369

円/坪

乃木駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。

乃木駅の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

乃木駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位松江市田和山町119番外乃木駅より1,200m10万0000 円/m233万0578 円/坪+1.11 %
島根県松江市田和山町119番外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 728m2(220坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員15.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ区画整然とした商業地域
2位松江市浜乃木7-1-11乃木駅より1,500m8万0000 円/m226万4462 円/坪+1.27 %
島根県松江市浜乃木7-1-11
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 306m2(92坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域
3位松江市浜乃木6-4-50乃木駅より880m7万9000 円/m226万1157 円/坪+1.28 %
島根県松江市浜乃木6-4-50
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 342m2(103坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
4位松江市浜乃木3-6-13乃木駅より600m6万9300 円/m222万9090 円/坪+1.46 %
島根県松江市浜乃木3-6-13
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 331m2(100坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員5.2m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
5位松江市浜乃木3-2-20乃木駅より250m6万3600 円/m221万0247 円/坪+1.44 %
島根県松江市浜乃木3-2-20
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所・倉庫 利用状況表示 事務所兼倉庫 地積 1,275m2(385坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 県道・南東・幅員7.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 中小規模の営業所、事務所等が建ち並ぶ商業地域
6位松江市嫁島町15-14乃木駅より1,000m6万0300 円/m219万9338 円/坪+0.50 %
島根県松江市嫁島町15-14
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 990m2(299坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南東・幅員14.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 各種営業所等が建ち並ぶ区画整然とした卸売商業団地
7位松江市乃木福富町字中山733番47乃木駅より1,600m5万1200 円/m216万9256 円/坪+0.39 %
島根県松江市乃木福富町字中山733番47
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 221m2(66坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 100% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員5.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 熟成している中規模一般住宅団地
8位松江市浜乃木1-24-14乃木駅より950m4万6100 円/m215万2396 円/坪+1.10 %
島根県松江市浜乃木1-24-14
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 187m2(56坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員3.8m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
9位松江市乃白町字岡ノ空586番15乃木駅より1,700m4万5600 円/m215万0743 円/坪+0.44 %
島根県松江市乃白町字岡ノ空586番15
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 289m2(87坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 100% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員4.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外丘陵地の住宅地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

乃木駅の最新の地価動向

乃木駅(のぎえき)の現在の地価は、公示地価の平均が6万7266円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は22万2369円/坪であり、前年比は+1.14%の上昇です。基準地価の平均が6万3833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は21万1019円/坪であり、前年比は+0.72%の上昇です。地価総平均は6万5600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は21万6859円/坪であり、前年比は+1.05%の上昇です。

乃木駅の最も高額地点は「松江市田和山町119番外」(10万0000円/m2)で、最も低価格地点は「松江市乃白町字岡ノ空586番15」(4万5600円/m2)です。

乃木駅は1985年(昭和60年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8950円/m2(1994年)、最低値は5万7175円/m2(2015年)で、双方の落差は1.38倍です。基準地価の最高値は10万4433円/m2(1999年)、最低値は6万1666円/m2(2018年)で、両者の落差は1.69倍です。
乃木駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

乃木駅の平均地価を求めるにあたり、乃木駅周辺、島根県松江市浜乃木、浜乃木町、西嫁島、嫁島町、田和山町の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。

乃木駅の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

広告

乃木駅の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1985年[昭和60年]6万5000円/m221万4876円/坪
1986年[昭和61年]6万5000円/m221万4876円/坪+0.00%横這い
1987年[昭和62年]6万5000円/m221万4876円/坪+0.00%横這い
1988年[昭和63年]6万5200円/m221万5537円/坪+0.31%上昇
1989年[平成元年]6万5300円/m221万5867円/坪+0.15%上昇
1990年[平成2年]7万0600円/m223万3388円/坪+0.46%上昇
1991年[平成3年]7万2500円/m223万9669円/坪+2.56%上昇
1992年[平成4年]7万5200円/m224万8595円/坪+3.47%上昇
1993年[平成5年]7万0433円/m223万2837円/坪+2.47%上昇
1994年[平成6年]9万2480円/m230万5719円/坪+1.74%上昇
1995年[平成7年]8万6600円/m228万6280円/坪+1.02%上昇
1996年[平成8年]8万7250円/m228万8429円/坪+0.73%上昇
1997年[平成9年]8万7833円/m229万0358円/坪+0.68%上昇
1998年[平成10年]8万6485円/m228万5903円/坪+0.58%上昇
1999年[平成11年]8万6771円/m228万6847円/坪+0.31%上昇
2000年[平成12年]8万5400円/m228万2314円/坪-0.69%下落
2001年[平成13年]8万4400円/m227万9008円/坪-0.63%下落
2002年[平成14年]8万3114円/m227万4757円/坪-0.94%下落
2003年[平成15年]8万1600円/m226万9752円/坪-1.30%下落
2004年[平成16年]7万9714円/m226万3518円/坪-2.07%下落
2005年[平成17年]7万7800円/m225万7190円/坪-2.26%下落
2006年[平成18年]7万6371円/m225万2467円/坪-1.80%下落
2007年[平成19年]7万5100円/m224万8264円/坪-1.59%下落
2008年[平成20年]7万4114円/m224万5005円/坪-1.29%下落
2009年[平成21年]7万1942円/m223万7827円/坪-2.52%下落
2010年[平成22年]6万8985円/m222万8051円/坪-3.65%下落
2011年[平成23年]6万5928円/m221万7945円/坪-4.01%下落
2012年[平成24年]6万3528円/m221万0011円/坪-3.40%下落
2013年[平成25年]6万1614円/m220万3683円/坪-2.87%下落
2014年[平成26年]6万0528円/m220万0094円/坪-1.78%下落
2015年[平成27年]5万9742円/m219万7497円/坪-1.37%下落
2016年[平成28年]5万9512円/m219万6735円/坪-1.01%下落
2017年[平成29年]6万3122円/m220万8668円/坪-0.65%下落
2018年[平成30年]6万3133円/m220万8705円/坪-0.03%下落
2019年[令和元年]6万3411円/m220万9623円/坪+0.35%上昇
2020年[令和2年]6万3711円/m221万0615円/坪+0.42%上昇
2021年[令和3年]6万3977円/m221万1496円/坪+0.36%上昇
2022年[令和4年]6万4266円/m221万2451円/坪+0.41%上昇
2023年[令和5年]6万4877円/m221万4471円/坪+0.86%上昇
2024年[令和6年]6万5600円/m221万6859円/坪+1.05%上昇

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1985年[昭和60年]6万5000円/m221万4876円/坪
1986年[昭和61年]6万5000円/m221万4876円/坪+0.00%横這い
1987年[昭和62年]6万5000円/m221万4876円/坪+0.00%横這い
1988年[昭和63年]6万5200円/m221万5537円/坪+0.31%上昇
1989年[平成元年]6万5300円/m221万5867円/坪+0.15%上昇
1990年[平成2年]6万5600円/m221万6859円/坪+0.46%上昇
1991年[平成3年]6万6000円/m221万8181円/坪+0.61%上昇
1992年[平成4年]6万6400円/m221万9504円/坪+0.61%上昇
1993年[平成5年]6万7300円/m222万2479円/坪+1.36%上昇
1994年[平成6年]7万8950円/m226万0991円/坪+0.89%上昇
1995年[平成7年]7万0633円/m223万3498円/坪+0.61%上昇
1996年[平成8年]7万1233円/m223万5482円/坪+0.70%上昇
1997年[平成9年]7万2000円/m223万8016円/坪+0.93%上昇
1998年[平成10年]7万3275円/m224万2231円/坪+0.64%上昇
1999年[平成11年]7万3525円/m224万3057円/坪+0.29%上昇
2000年[平成12年]7万3825円/m224万4049円/坪+0.37%上昇
2001年[平成13年]7万3950円/m224万4462円/坪+0.15%上昇
2002年[平成14年]7万3950円/m224万4462円/坪+0.00%横這い
2003年[平成15年]7万3850円/m224万4132円/坪-0.18%下落
2004年[平成16年]7万2550円/m223万9834円/坪-1.77%下落
2005年[平成17年]7万1075円/m223万4958円/坪-2.03%下落
2006年[平成18年]7万0000円/m223万1404円/坪-1.50%下落
2007年[平成19年]6万9150円/m222万8595円/坪-1.28%下落
2008年[平成20年]6万8450円/m222万6280円/坪-1.07%下落
2009年[平成21年]6万7500円/m222万3140円/坪-1.40%下落
2010年[平成22年]6万5625円/m221万6942円/坪-2.71%下落
2011年[平成23年]6万3625円/m221万0330円/坪-2.96%下落
2012年[平成24年]6万1450円/m220万3140円/坪-3.23%下落
2013年[平成25年]5万9475円/m219万6611円/坪-3.04%下落
2014年[平成26年]5万7800円/m219万1074円/坪-2.73%下落
2015年[平成27年]5万7175円/m218万9008円/坪-1.22%下落
2016年[平成28年]5万7820円/m219万1140円/坪-0.73%下落
2017年[平成29年]6万3816円/m221万0964円/坪-0.43%下落
2018年[平成30年]6万3866円/m221万1129円/坪+0.02%上昇
2019年[平成31年]6万4116円/m221万1955円/坪+0.31%上昇
2020年[令和2年]6万4450円/m221万3057円/坪+0.45%上昇
2021年[令和3年]6万4700円/m221万3884円/坪+0.34%上昇
2022年[令和4年]6万4983円/m221万4820円/坪+0.40%上昇
2023年[令和5年]6万5650円/m221万7024円/坪+0.94%上昇
2024年[令和6年]6万6483円/m221万9779円/坪+1.21%上昇
2025年[令和7年]6万7266円/m222万2369円/坪+1.14%上昇

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1990年[平成2年]7万5600円/m224万9917円/坪
1991年[平成3年]7万9000円/m226万1157円/坪+4.50%上昇
1992年[平成4年]8万4000円/m227万7685円/坪+6.33%上昇
1993年[平成5年]7万2000円/m223万8016円/坪+3.57%上昇
1994年[平成6年]10万1500円/m233万5537円/坪+2.17%上昇
1995年[平成7年]10万2566円/m233万9063円/坪+1.29%上昇
1996年[平成8年]10万3266円/m234万1377円/坪+0.76%上昇
1997年[平成9年]10万3666円/m234万2699円/坪+0.42%上昇
1998年[平成10年]10万4100円/m234万4132円/坪+0.52%上昇
1999年[平成11年]10万4433円/m234万5234円/坪+0.34%上昇
2000年[平成12年]10万0833円/m233万3333円/坪-2.09%下落
2001年[平成13年]9万8333円/m232万5068円/坪-1.67%下落
2002年[平成14年]9万5333円/m231万5151円/坪-2.19%下落
2003年[平成15年]9万1933円/m230万3911円/坪-2.79%下落
2004年[平成16年]8万9266円/m229万5096円/坪-2.47%下落
2005年[平成17年]8万6766円/m228万6831円/坪-2.57%下落
2006年[平成18年]8万4866円/m228万0550円/坪-2.19%下落
2007年[平成19年]8万3033円/m227万4490円/坪-2.01%下落
2008年[平成20年]8万1666円/m226万9972円/坪-1.59%下落
2009年[平成21年]7万7866円/m225万7410円/坪-4.01%下落
2010年[平成22年]7万3466円/m224万2865円/坪-4.90%下落
2011年[平成23年]6万9000円/m222万8099円/坪-5.41%下落
2012年[平成24年]6万6300円/m221万9173円/坪-3.63%下落
2013年[平成25年]6万4466円/m221万3112円/坪-2.64%下落
2014年[平成26年]6万4166円/m221万2121円/坪-0.52%下落
2015年[平成27年]6万3166円/m220万8815円/坪-1.59%下落
2016年[平成28年]6万2333円/m220万6060円/坪-1.38%下落
2017年[平成29年]6万1733円/m220万4077円/坪-1.00%下落
2018年[平成30年]6万1666円/m220万3856円/坪-0.13%下落
2019年[令和元年]6万2000円/m220万4958円/坪+0.44%上昇
2020年[令和2年]6万2233円/m220万5730円/坪+0.38%上昇
2021年[令和3年]6万2533円/m220万6721円/坪+0.42%上昇
2022年[令和4年]6万2833円/m220万7713円/坪+0.44%上昇
2023年[令和5年]6万3333円/m220万9366円/坪+0.72%上昇
2024年[令和6年]6万3833円/m221万1019円/坪+0.72%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

乃木駅の土地の売却価格査定

乃木駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。

乃木駅の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
松江駅の地価8万8000円/m229万0909円/坪+1.18%上昇
松江しんじ湖温泉駅の地価7万4450円/m224万6115円/坪+1.31%上昇
玉造温泉駅の地価3万6000円/m211万9008円/坪-0.52%下落
東松江駅の地価2万3433円/m27万7465円/坪+0.55%上昇
揖屋駅の地価3万7433円/m212万3746円/坪+0.54%上昇
来待駅の地価1万6900円/m25万5867円/坪-0.59%下落
宍道駅の地価2万2850円/m27万5537円/坪-0.91%下落
松江イングリッシュガーデン前駅の地価2万7900円/m29万2231円/坪-0.71%下落
長江駅の地価1万0900円/m23万6033円/坪-0.91%下落
鹿島町の地価1万8660円/m26万1685円/坪-0.99%下落
島根町の地価1万3900円/m24万5950円/坪-1.16%下落
美保関町の地価1万2812円/m24万2355円/坪-2.49%下落
八束町の地価1万0066円/m23万3278円/坪-0.92%下落
朝日町の地価14万5000円/m247万9338円/坪+1.15%上昇
東朝日町の地価7万1300円/m223万5702円/坪+3.94%上昇
内中原町の地価8万9100円/m229万4545円/坪+1.83%上昇
外中原町の地価8万6500円/m228万5950円/坪+1.88%上昇

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

関連ページ

松江市の公示地価・基準地価

島根県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

松江市のマンション価格相場

広告

最終更新日:2025年3月19日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

日本全国 > 島根県 > 松江市 > 乃木駅
著作権について

当サイトに掲載しています公示地価・基準地価につきましては、国土交通省提供のオープンデータが出典元となります。

地価の平均値、変動率、ランキング、グラフは、上記データを元に当サイトが独自に計算を行ったものであり、当社に著作権が帰属します。

当サイトの記事につきましては当社が執筆したものであり、当社に著作権が帰属します。

当サイトのデータの引用につきましては、著作権法第32条の引用の規定の基づき、ご自由に行っていただけます。

土地価格について

公示地価・基準地価は土地価格の目安です。実際の販売価格ではありません。

ご所有する不動産の売却価格査定は、当サイトと提携しております不動産査定サービス「リビンマッチ」(リビン・テクノロジーズ株式会社)をご利用ください。

運営会社
Land Price Japan

株式会社Land Price Japan

所在地:北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号

法人番号:6010001143824

代表取締役社長:下川悠

宅地建物取引士

登録番号:石狩 第023791号

発行番号:220101505号

お問い合わせ/よくあるご質問会社概要プライバシーポリシー

(C) CopyRight 2025(令和7年)

Land Price Japan Inc. Some Rights Reserved.

土地価格相場が分かる土地代データ