旭ケ丘駅（宮崎県）

旭ケ丘駅の最新の地価動向

旭ケ丘駅（あさひがおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4462円/坪で過去最高であり、変動率+0.70％の上昇です。基準地価の平均値が3万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9090円/坪であり、変動率+1.54％の上昇です。地価総平均は2万9460円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7388円/坪で過去最高値であり、変動率+0.87％の上昇です。

旭ケ丘駅の最高地価地点は「延岡市伊形町5216番2」（4万0000円/m²）で、最低地価地点は「延岡市上伊形町1063番1」（6700円/m²）です。

旭ケ丘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8575円/m²（2024年）、最安値は1万9750円/m²（1983年）で、両者の違いは1.45倍です。基準地価の最高値は3万4500円/m²（1986年）、最低値は2万9800円/m²（2013年）で、双方の違いは1.16倍です。
旭ケ丘駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

旭ケ丘駅（宮崎県）の土地価格平均を求めるにあたり、宮崎県延岡市内、旭ケ丘駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

旭ケ丘駅について

旭ケ丘駅（あさひがおかえき）は宮崎県延岡市旭ケ丘6丁目8934－2にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。旭ケ丘駅の隣駅は南延岡駅（みなみのべおかえき）、土々呂駅（ととろえき）です。旭ケ丘駅は無人駅です。旭ケ丘駅は延岡市の南部に位置します。旭ケ丘駅の東側エリアは日向灘（ひゅうがなだ）に面しています。旭ケ丘駅の北方を沖田川が流れます。旭ケ丘駅の西方を井替川（いかえがわ）が流れ、沖田川に合流します。旭ケ丘駅の東側を国道10号（国道388号との重複区間）が通ります。旭ケ丘駅の西方を高速道路の東九州自動車道が南北方向に通ります。延岡南インターチェンジで東九州自動車道は国道10号（土々呂バイパス）に接続します。東九州自動車道より西側は山岳地帯です。旭ケ丘駅の東側にはローソン延岡旭ケ丘店、天領うどん旭ヶ丘店、ジョイフル南延岡店、旭来軒（ラーメン屋）、丸邦設備工業、国土交通省 延岡河川国道事務所 延岡国道維持出張所、延岡市立土々呂中学校、ファミリーマート延岡トトロ店、焼肉大臣などがあります。旭ケ丘駅の西側にはカイ薬局 一ヶ岡店、延岡旭ヶ丘郵便局、すし久、第二ゆりかごWEC学院（保育園）、ローソン延岡松原町二丁目店、Aコープ 一ヶ岡店、一ケ岡中央公園、伊福形神社、延岡市立一ケ岡小学校、一ツ岡南幼稚園、延岡一ケ岡団地郵便局、延岡一ケ岡団地郵便局、一ケ岡コミュニティセンター、松本架設、下伊形営農集会所、一ケ岡ゴルフガーデン、大久保釣具店、一つ岡幼稚園、ほっともっと延岡伊形店、セブン-イレブン延岡伊形町店、ファミリーマート延岡伊形店、マルミヤストア一ヶ岡店、平田東九州病院、南九州福山通運 延岡営業所、延岡市立伊形小学校、伊形福祉会 友愛保育園、ホームプラザナフコ延岡南店、ドラッグストアモリ延岡一ヶ岡店、迫自動車整備工場、東九州トーヨー住器などがあります。

旭ケ丘駅の所属路線の沿線地価

旭ケ丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点の地価は旭ケ丘駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

旭ケ丘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪
1984年［昭和59年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-0.48％
1988年［昭和63年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.49％
1989年［平成元年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	+0.75％
1991年［平成3年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.94％
1992年［平成4年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+0.23％
1997年［平成9年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-0.37％
2004年［平成16年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	-0.38％
2005年［平成17年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-0.82％
2006年［平成18年］	2万6875円/m2	8万8842円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.24％
2008年［平成20年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-0.16％
2009年［平成21年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	-0.38％
2010年［平成22年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-1.09％
2011年［平成23年］	2万5975円/m2	8万5867円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	2万5625円/m2	8万4710円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	2万5725円/m2	8万5041円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	2万6075円/m2	8万6198円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	2万6375円/m2	8万7190円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	2万9160円/m2	9万6396円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	2万9460円/m2	9万7388円/坪	+0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪
1984年［昭和59年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	+1.00％
1991年［平成3年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	+1.26％
1992年［平成4年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-0.58％
2006年［平成18年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-0.29％
2010年［平成22年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-1.02％
2011年［平成23年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	2万8575円/m2	9万4462円/坪	+0.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪
1984年［昭和59年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.45％
1988年［昭和63年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.47％
1989年［平成元年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.95％
2008年［平成20年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.64％
2010年［平成22年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.29％
2011年［平成23年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％

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