西新涯町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8万6200
円/m2
変動率
+3.98
％
坪単価
28万4958
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福山市西新涯町1-18-17 | 福山駅より4,200m | 9万2000 円/m2 | 30万4132 円/坪 | +3.95 ％ | |
| 2位 | 福山市西新涯町2-4-6 | 福山駅より3,900m | 8万0400 円/m2 | 26万5785 円/坪 | +4.01 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西新涯町（にししんがいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が9万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は30万4132円/坪で過去最高であり、前年比は+3.95％の上昇です。基準地価の平均が8万0400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は26万5785円/坪であり、前年比は+4.01％の上昇です。地価総平均は8万6200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は28万4958円/坪であり、前年比は+3.98％の上昇です。
西新涯町の最高価格地点は「福山市西新涯町1-18-17」（9万2000円/m2）で、最も低額地点は「福山市西新涯町2-4-6」（8万0400円/m2）です。
西新涯町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2000円/m2（2024年）、最低値は8万0800円/m2（2017年）で、両者の落差は1.14倍です。基準地価の最高値は10万7000円/m2（1995年）、最低値は6万8100円/m2（2016年）で、双方の落差は1.57倍です。
西新涯町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
西新涯町の平均地価を求めるにあたり、広島県福山市西新涯町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -2.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -3.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -5.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -8.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -6.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -2.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -1.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -1.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | -1.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -1.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | -1.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | -0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +0.22％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | +2.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +2.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9150円/m2 | 26万1652円/坪 | -0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | +1.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +3.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | +3.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -1.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +1.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +2.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +1.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +2.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +3.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -2.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -3.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -5.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -8.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -6.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -2.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -1.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -1.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -1.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +2.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +3.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +4.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西新涯町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福山駅の地価 | 11万6921円/m2 | 38万6516円/坪 | +4.41％ | |
| 東尾道駅の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.81％ | |
| 東福山駅の地価 | 8万0342円/m2 | 26万5596円/坪 | +3.05％ | |
| 大門駅の地価 | 3万8230円/m2 | 12万6382円/坪 | +1.09％ | |
| 備後赤坂駅の地価 | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +2.06％ | |
| 松永駅の地価 | 5万7975円/m2 | 19万1652円/坪 | +2.76％ | |
| 備後本庄駅の地価 | 7万0833円/m2 | 23万4159円/坪 | +3.02％ | |
| 横尾駅の地価 | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +0.59％ | |
| 神辺駅の地価 | 3万9180円/m2 | 12万9520円/坪 | +0.57％ | |
| 湯田村駅の地価 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -0.65％ | |
| 道上駅の地価 | 3万9740円/m2 | 13万1371円/坪 | -0.11％ | |
| 万能倉駅の地価 | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.40％ | |
| 駅家駅の地価 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | +0.83％ | |
| 近田駅の地価 | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | -0.64％ | |
| 戸手駅の地価 | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -0.65％ | |
| 上戸手駅の地価 | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | -0.51％ | |
| 新市駅の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.32％ | |
| 湯野駅の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.62％ | |
| 御領駅の地価 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.59％ | |
| 沼隈町の地価 | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -1.54％ | |
| 鞆町の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.67％ | |
| 水呑の地価 | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | +0.59％ | |
| 田島の地価 | 1万1630円/m2 | 3万8446円/坪 | -3.54％ | |
| 内海町の地価 | 1万1630円/m2 | 3万8446円/坪 | -3.54％ | |
| 御幸町の地価 | 4万5516円/m2 | 15万0468円/坪 | +0.49％ | |
| 加茂町の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.27％ | |
| 霞町の地価 | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +5.87％ | |
| 光南町の地価 | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +5.30％ | |
| 松永町の地価 | 7万2520円/m2 | 23万9735円/坪 | +3.07％ | |
| 南松永町の地価 | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | +2.82％ | |
| 蔵王町の地価 | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | +0.50％ | |
| 南蔵王町の地価 | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +3.72％ | |
| 御門町の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.94％ | |
| 引野町の地価 | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | +3.15％ | |
| 東川口町の地価 | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | +2.94％ | |
| 曙町の地価 | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | +3.46％ | |
| 新涯町の地価 | 6万5733円/m2 | 21万7300円/坪 | +3.23％ | |
| 神辺町の地価 | 3万9733円/m2 | 13万1349円/坪 | +0.19％ | |
| 日吉台の地価 | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | +1.20％ | |
| 新市町の地価 | 3万4725円/m2 | 11万4793円/坪 | -0.21％ | |
| 駅家町の地価 | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | +0.12％ | |
| 瀬戸町の地価 | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | +2.47％ | |
| 春日町の地価 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +1.26％ | |
| 箕沖町の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +2.06％ | |
| 水呑町の地価 | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | +0.58％ | |
| 山手町の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +1.64％ | |
| 大門町の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +1.75％ | |
| 田尻町の地価 | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -0.66％ | |
| 高西町の地価 | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +2.78％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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