西三荘駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
17万5400
円/m2
変動率
+5.52
％
坪単価
57万9834
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西三荘駅（にしさんそうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17万5400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では57万9834円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.52％の上昇です。
西三荘駅の最も高価格な地点は「守口市日向町2-1」（22万5000円/m2）で、最も低価格な地点は「守口市菊水通4-14-21」（15万0000円/m2）です。
西三荘駅（にしさんそうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は17万5400円/m2、坪単価では平均 57万9834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.52％の上昇です。
西三荘駅（にしさんそうえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
西三荘駅の地価平均を求めるにあたり、西三荘駅の周辺、大阪府門真市門真、門真市本町、守口市橋波東之町、守口市大宮通、守口市菊水通、守口市日向町、守口市暁町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
西三荘駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.48％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -5.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -6.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -8.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -11.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -10.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -6.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.84％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -2.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -5.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -2.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | -0.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | -0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万9400円/m2 | 52万6942円/坪 | -0.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万8600円/m2 | 52万4297円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | -0.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | +1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +4.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万5400円/m2 | 57万9834円/坪 | +5.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西三荘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 守口駅の地価 | 24万7625円/m2 | 81万8595円/坪 | +6.30％ | |
| 守口市駅の地価 | 24万9200円/m2 | 82万3801円/坪 | +5.88％ | |
| 門真市駅の地価 | 15万3400円/m2 | 50万7107円/坪 | +4.36％ | |
| 四条畷駅の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +2.49％ | |
| 萱島駅の地価 | 14万4400円/m2 | 47万7355円/坪 | +3.26％ | |
| 大和田駅の地価 | 15万1076円/m2 | 49万9427円/坪 | +3.76％ | |
| 古川橋駅の地価 | 16万4428円/m2 | 54万3565円/坪 | +3.65％ | |
| 土居駅の地価 | 20万6750円/m2 | 68万3471円/坪 | +6.44％ | |
| 大日駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.50％ | |
| 門真南駅の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +7.06％ | |
| 滝井駅の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +6.67％ | |
| 金田町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.98％ | |
| 島頭の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +1.77％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
