西之保

西之保の最新の地価動向

西之保（にしのほう）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は50万4132円/坪で過去最高であり、変動率+1.66％の上昇です。基準地価の平均値が15万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万7520円/坪で過去最高値であり、変動率+2.35％の上昇です。地価総平均は15万0250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万6694円/坪で過去最高値であり、変動率+2.86％の上昇です。

西之保の最も高額地点は「北名古屋市西之保宮前13番」（16万1000円/m²）で、最も低額地点は「北名古屋市西之保西若12番」（14万4000円/m²）です。

西之保は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万2500円/m²（2025年）、最安値は13万4500円/m²（2014年）で、二者の違いは1.13倍です。基準地価の最高値は15万0500円/m²（2024年）、最低値は13万5000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.11倍です。
西之保の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

西之保の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県北名古屋市西之保青野、西之保青野東、西之保青野前、西之保犬井、西之保上八ノ坪、西之保神ノ戸、西之保北青野屋敷、西之保北高野、西之保北屋敷、西之保北若宮、西之保光明田、西之保五反地、西之保才戸、西之保三町地、西之保清水田、西之保高野、西之保立石、西之保東海、西之保寅屋敷、西之保中社、西之保中屋敷、西之保西出、西之保西屋敷、西之保西若、西之保西若宮、西之保八之坪、西之保八龍、西之保東上沼、西之保東出、西之保東屋敷、西之保深坪、西之保藤塚、西之保棒地、西之保南青野屋敷、西之保南出、西之保南八龍、西之保南若、西之保南若宮、西之保宮前の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

西之保の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.07％
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.59％
2015年［平成27年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.43％
2024年［令和6年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	+2.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
2005年［平成17年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.73％
2019年［平成31年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.38％
2025年［令和7年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+1.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.76％
2024年［令和6年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+2.35％

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